产权清晰是可以交易的,**好签卖买合同是必须让期限迁出户口。
全部3个回答 >是否两证齐全，产权明晰的房产都可以交易
137****5793 | 2014-04-23 10:39:43
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152****5735 城市房屋权属证包括房屋产权证和国有土地使用证，在买卖过程中购买人都是应当注意的，实践中，购房人对仅有房屋产权证没有国有土地使用证的房屋，一般都会比较谨慎小心，在购买此类房屋前都会调查了解房屋土地使用证的真实情况，因为将房屋所属土地使用权证抵押给第三方进行借款的情形也经常存在，这样的房屋可能会给购房人带来不必要纠纷的风险。 2014-04-26 10:08:21
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141****5799 你好!房产交易与户口无关,只不过原房屋所有权人应到派出所变更住所地。 2014-04-26 09:30:02
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147****2920 是的。协商不成的话就直接强迁进去，这样就可以把原户主的户口覆盖的了。 2014-04-25 15:38:09
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144****3135 产权清晰是可以交易的，**好签卖买合同是必须让期限迁出户口。 2014-04-24 18:33:01
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136****6793 拿房证到国土资源局问一下，或者问一下邻居，是不是都没有，如果是，可能你们的楼有点问题，如果不是，可能你的漏办了。 2014-04-24 15:34:44
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134****5790 看是什么愿因，有没有期限。
如果没有期限，就有风险，可能是小产权。
如果有期限，问明期限耐心等待。
你不要只与开发商交流，建议去土地局、房管局等单位查一查，看看到底为什么还没有下来。 2014-04-23 22:26:17 -
131****8420 各地政策不同，所以制定的可以上市交易的期限也不同，你去当地房产交易部门询问下就可以知道自己哪年能够进行交易了。 2014-04-23 10:49:37
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一套房，如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的1、5%征收，购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的为300元;1000～2000㎡的为500元;2000～5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。5、契税。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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房产证上应该有原来户主的名字 修改应该带个人身份证的啊 怎么能只有房产证就可以改呢 这个可以到法院提起诉讼的哦!!建议请个律师!!
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老住房产权主要有：私产、公产、企业产三种产权形式。其中公产、企业产的均不能办理贷款，并且每月还需按不同面积缴纳一定数额的房租。私产房的贷款额度也往往由于房龄过久而存在一定限制或是不能办理贷款。
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房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30天内双方应到房地产登记管理部门办理房地产权证。只需卖方同意，买方未付清房价款也可以办理产权过户手续，申请房产证。办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。 1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。” 2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
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