1.理性消费是主流价格、质量、潮流是吸引大学生消费的主要因素。从调查结果来看，讲求实际、理性消费仍是当前大学生主要的消费观念。据了解，在购买商品时，大学生们首先考虑的因素是价格和质量。这是因为中国的大学生与国外的不同，经济来源主要是父母的资助，自己兼职挣钱的不多，这使我们每月可支配的钱是固定的，大约300-800元之间，家境较好的一般也不超过3000元，而这笔钱主要是用来支付饮食和日常生活用品开销的。由于消费能力有限，大学生们在花钱时往往十分谨慎，力求“花得值”，我们会尽量搜索那些价廉物美的商品。无论是在校内还是在校外，当今大学生的各种社会活动都较以前增多，加上城市生活氛围、开始谈恋爱等诸多因素的影响，我们不会考虑那些尽管价廉但不美的商品，相反，我们比较注重自己的形象，追求品位和档次，虽然不一定买名牌，但质量显然是我们非常关注的内容。 2．追求时尚和名牌仍是不老的话题即使在取消高考年龄限制之后，20岁左右的青年仍是大**园的绝对多数，我们站在时代前沿，追新求异，敏锐地把握时尚，惟恐落后于潮流，这是我们的共同特点。**突出的消费就是使用手机。当代大学生们的消费中普遍增加了手机的消费项目。本次调查中发现学生手机拥有率已达到每班不低于80%。此外，电脑及相关消费也是我们的追求。再次是发型、服装、饰物、生活用品，大**园中都不乏追“新”族。调查资料也印证了这一点，就所占比例来看，“是否流行”紧随价格、质量之后，成为大学生考虑是否购买的第三大因素。以上充分体现了大学生对追求高品质、高品牌、高品位生活的需要。
全部8个回答 >当今房地产的消费特点是什么？
152****0832 | 2014-04-22 17:33:35
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158****2966 上海现在没有这个特别的税费呀 2014-04-24 13:07:40
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145****1659 了解消费者的背景先，年龄、工作，收入等等等； 接下来消费者喜欢哪个区域；为什么要选那个区域，区域有什么配套； 了解消费者的购房动机 了解消费者的产品偏好，需要多大面积；客厅朝向；几个卫生间，赠送面积什么的等等； 对景观的要求； 对外立面的要求； 2014-04-24 09:07:27
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145****4070 你得结合你的策略,比低价入市?还要看你的竞争对手的价格以及现在市场卖的咋样。一般的定价是根据项目、区域进行类比定价的 2014-04-24 09:04:55
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144****6455 包括对炒房牟利者的征税,也包括对高端房的征税。 2014-04-23 11:23:15
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146****2565 在当今的广州市房地产的二手市场里，由于房价的不断上涨，普遍的客户都在担心房价上涨太快，90-120平方米的两居室或三居室比较畅销，一步到位。
从户型设计来看，90-120平方米的套型面积在设计上多以两居为主，小三居为辅，既迎合了首次置业的基本居住需求，又能在一定程度上满足部分改善性需求，所面对的客户群相对较广，市场空间较大。
性价比高的中高端楼盘销售速度较快 2014-04-23 09:39:23 -
154****6067 非普通住宅的税 2014-04-23 09:31:39
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131****9359 你是什么项目在哪 2014-04-22 17:45:03
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中信泰富玖阅项目还具有超级商业、超级交通、超级教育和超级医疗的特点。周边拥有苏州湾中心广场、苏州湾广场、悠方等超过200万方的商业设施，以及图书馆、体育中心等文体设施。交通方面，项目周边有5大立体交通枢纽，能够快速到达苏州的商业、医疗、高铁、文体和名胜资源，同时友新高架、东太湖大道和友新快速也方便通达全城和长三角城市。教育方面，有华东师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学和北美国际高级中学等优质学校。医疗方面，有吴中太湖新城医院和即将投入使用的星辰儿童医院。此外，还规划了大会展中心、星级酒店和商务办公配套，打造区域商务办公的封面标杆。
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活跃和发展本市房地产市场，必须以房地产市场的规范运作为前提。对于房地产转让交易的收费标准，上海有着比较严格的规定。房地产转让是指房地产权利人将其依法拥有的房地产转移给他人的行为，一般有几种方式：(一)买卖;(二)交换;(三)赠与;(四)以房地产抵债;(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移。 房地产转让方式中交易手续费如下： 1、一般标准内销商品房首次交易手续费按交易双方各支付房价的0.08%;外销商品房、标准内销商品房首次交易手续费由受让方支付房价的0.5%。 2、存量房地产交易以及以房地产抵债的，由受让方(或债权人)支付房价的0.5%。 3、房地产交换，由交换中支付差额的一方按差额的0.5%缴纳。 房地产转让中，为了体现对国有企业改革及现代企业制度改革的支持，凡经企业主管部门。国有资产管理部门批准的，以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人或者因企业兼并、合并，房地产权属随之转移的，不收交易手续费。另外，凡经有关部门认定的房地产赠与的，不收交易手续费。 如发现转让当事人申报的价格明显低于正常市场价格的，交易手续费应当按照具有资质的房地产估价机构评估价格计收。市、区、县房地产交易管理机构收费时必须使用由上海市财政局统一监制的房地产交易手续费专用收据。市、区、县房地产交易管理机构除按规定收取交易手续费外，不得再向房地产转让各方以“咨询费”、“服务费”等各种名目收取其他费用。
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问 房地产是什么答
房地产目前主要指的是土地以及在土地上的相关建筑物和一些不可分离的部分，除此之外所产生的各种附带权益，都是房地产的总体范畴。目前房地产在进行存在的过程当中分为三种形态，不仅将土地、建筑物和房地合为一体，同时对于土地的使用权以及建筑物所带来的实体以及相关的权益，都成为了房地产目前的发展重点和趋势。房地产的特性主要针对于固定性上，一方面是因为土地为自然生成物，位置不能够发生移动，而基于土地的固定性，在土地上所打造的建筑物，同样具备有不可移动以及固定性等特征，使得房地产受到了地理位置的限制，导致不同地区以及不同地理位置的房地产价值也会有所不同。在我国的经济环境之下，房地产具有较高的保值性和增值性，并且成为了目前的龙头产业。
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房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
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