上海二手房过户办完产证后,银行何时放贷?

146****2594 | 2014-04-19 18:28:12

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153****2427 过完户7天公积金管理中心会把钱打到置业担保公司,同时会发条短信给你,然后从过完户开始算20个自然日内出你的产证,产证置业担保公司直接领取后,7天内放款(一般2天左右就可以房了),公积金放款时间一般都是这样,挺准时的. 2014-04-22 10:11:19
158****3740 银行会放款的，过户后15工作日 2014-04-21 12:58:55
143****7914 拿到房产证后就可以办理抵押登记了，抵押登记办理完毕就可以放款了。答案来自：百度房产交流团，敬请关注！ 2014-04-21 11:55:44
136****0808 过户当天,交易中心会给你一张收件收锯,你要把这个文件给担保公司(交易中心有入驻)到时候由他们来领产证,过户25天左右就直接放款给房东了,到时候你直接去担保公司拿产证,程序就好了， 2014-04-21 09:47:20
133****0730 到时候就放了 2014-04-20 10:15:32
151****0473 上海二手房过户,10个工作日.能拿到房产证! 2014-04-20 09:28:28
131****7914 银行会放款的,过户后15工作日 2014-04-20 09:03:45
157****5163 产证出来后半个月左右 2014-04-19 18:35:52

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问二手房银行放贷后才交房吗

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要看合同是怎么签的。基本有两种情况：一，合同约定房屋过户以后，卖方交房，买方可以入住二，卖方收到全部购房款后再交房，买方入住有约定从约定，没有约定，双方协商。
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问二手房过户后卖家反悔能阻止公积金或银行放贷吗

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具体情况要看当地的政策了，不同地区有不同的政策
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从法律角度看，卖方应在过户登记后及时交付房屋钥匙。如卖方拖延不交，买方可要求其承担违约责任。建议双方明确约定交钥匙时间，以免产生纠纷。
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问二手房交易过户后，建设银行贷款多久会放贷款？

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你所说的情况几乎不会发生，现在买家需要贷款买房的，正常情况都是先将买卖双方的资料送交银行审批，审批时间一般为3至5个工作日，审批通过后买卖双方才可办理房屋过户手续。
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问二手房不给贷款怎么办?二手房过户后，银行一直不放贷，怎么办

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二手房自成交详细流程如下：1、了解房屋所在地是否有限购政策，如有，买方应先根据当地的政策确认是否有购房资格。如果签完房屋买卖合同后发现没有购房资格就糟糕了，买方须承担买卖合同不能履行的违约责任。2、贷款买房的两种情况第一种情况，纯商业贷款及组合贷款。买方到银行贷款受理部门确定贷款额度（携身份证、收入证明、户口簿、结婚证或单身证明；如使用商贷与公积金贷组合的贷款，还要提供公积金账号）第二种情况，纯公积金贷款，买方须到房屋所在区的营业部确定贷款额度，带身份证、户口簿、公积金账号、收入证明等。3、到房屋所在地的区房地产交易中心购买“房屋买卖合同”，要贷款的买6本一套的，不贷款的买5本一套的，建议多买一到二本，以免写错项目，进行修改。4、买卖双方填写一式六份房屋买卖合同，未尽事宜写入“补充条款”栏。5、买方带好经双方签字并盖章的买卖合同和身份证、户口簿等相关证件到房产交易中心查询一下买方是否有购房资格。6、购房资格审核通过后买方付**，双方携相关资料到房地产交易中心核定各自的税。7、买方带好经双方签字并盖章的合同，带上其他证件材料等，去银行申请贷款。8、买卖双方携合同以及其他一应证件材料，一同去交易中心办理过户手续。
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