就是 看房产证的 所属人了,看房产证!!!去房地产交易中心 就能查出来的,去看看 吧!!
全部8个回答 >请问上海唯一一套房子卖掉后,户口迁到哪里去? 怎么操作,谢谢
151****6303 | 2014-05-30 11:40:41
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153****7275 1:你卖掉以后再重新购房,那你可以跟你房子的买家协商推迟户口迁移的时间,等你买好新房以后直接迁过去。
2:你卖掉以后不打算重新购房或者短期内没有购房计划的。
第一,你可以跟你的直系亲属商量暂时先迁到他们房产名下。(这种情况一般人都不会同意,因为上海的户口牵扯的利益很大。迁过去以后本人不同意的情况下是迁不出去的,即使不是自己房产。户口在,对该房产还有居住权。涉及到动迁还会有动迁名额)
第二,暂时挂在户口管辖的派出所。但是只是短期,跟工作人员解释清楚,是唯一一套住宅出售,新房买好就迁走。 2014-05-31 18:53:07 -
136****4218 一般迁户口要凭产权证或迁到自己的直系亲属那里,没地方迁走只能待在原来的地方。一般把唯一一套房子卖掉后,可以跟买家协商一下,户口暂放在原来的地方,比如买到新房子后或找到地方落户后再迁走。 2014-05-31 09:05:28
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141****7109 用 你的户口本 到你原来所居住的地方 派出所开出迁出证明 到你现在的派出所 去迁户口 2014-05-30 11:49:18
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目前央行对二套房的认定并不是十分明确。我**近也在买房,也是卖掉现有的小房子,再买个大一点的(我在北京)。我所了解的情况如下:1、在国有四大银行(工商、建设、农业、中国银行)贷款,凡是以前购买过住房,且使用过商业贷款和公积金贷款,不管是否已经结清,都视为第二套住房;解决办法当然也有:提交改善性购买住房的依据。这个要看您所在地的规定,北京是按人均住宅建筑面积27.07平方米为限来认定改善型住房需求。如果您符合这一要求,那么可以按照首次购房的利率和**标准执行;2、交通银行:以前使用过商业贷款,只要还清了,再购房就算第一套。另外,如果第一套使用的是公积金贷款,不管是否还清都不影响第二套贷款,也就是说都算商贷第一套。3、对于一些股份制银行,比如中信、民生,政策同国有四大银行。希望我了解的情况对您有帮助,祝成功!
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主要是支付契税1%(普通住宅,或3%(非普通住宅中介费1%其他的500元以内搞定,都是零头
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合同价X0.4%X70%
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一 看房子是否在房管局登记备案,有登记备案的,就证明是大产权房,就能买二 看房屋的性质。性质是商品房,只要有房本,没有抵押,随时可以交易;是经济适用房或按经济适用房管理或者是安居房,康居房,需5年以后才能上市交易,交易时需补缴综合地价款
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