房产证下来只有你老公的名字，不过不用怕，这个房子是婚后财产，针对新婚姻法来说，也没有事，就算离婚，你也是有这房子一半的产权。你签的那份文件是银行的，他们的对已婚人士的程序而已。我的答案你满意吗
全部2个回答 >有关房产证签名问题
138****5988 | 2014-04-18 21:37:13
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136****5303 那就你们先领完证再写两个人的名字，或者是只写一个名字，等证出来以后，再加另一个人名就可以了 2014-04-21 09:40:46
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147****1469 房产部门为了确权，在办理房产证时，需要办证人出示身份证、户口本、结婚证（或单身证明）等，如果是婚前办理房产证，有单身证明，只需要一个人签字就可以办理了。
如果是婚后（包括离婚后），产权部门无法确定该产权是否是单独所有，也就是该房产产权是否有争议（离婚协议未注明房产归属），所以，现在办产权证需要你的原配偶写一个放弃产权声明，这种做法是正确的。
产权部门是按现行婚姻法办事，没错。 2014-04-21 09:38:43 -
141****7656 只要户主签名即可 2014-04-20 21:08:29
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137****0696 婚后签一个人和签2个人都一样，都是属于夫妻俩人所以。签2人名以后办任何与房子有关的都要2人在场或委托才行。 2014-04-20 10:23:07
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144****5266 您好，可以一起买，而且可以同时注明两个人的名字，如果担心婚后出问题，可以在房本上注明各自的出资额即可。 2014-04-20 10:04:11
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154****1587 新房不需要本人签字 2014-04-20 09:52:34
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142****5717 现在的新政，只要是结婚后买的房产，不论是一方签字，还是双方到场都签，都是夫妻共同所有，产权证上一个人名字或两个人的名字都没有额外的税费 2014-04-20 09:48:59
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154****7744 与你没直接关系，要你签字是不符合规定的，你签字与否，对房子的手续没大的影响。他去办房产证不需要经你的同意。 2014-04-20 09:32:01
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155****8585 你说的问题你就没有说清楚,比如商品房肯定是不用四邻签字的啊,你的情况应该是单位或者其他什么单位的基地上的自建房吧,而且你既然说了是要四邻签字的,那还真的是要四邻签字呢,只要你不损害到别人利益,一般都会给你签的! 2014-04-19 16:26:29
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问 有关房产证问题？答
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这事有点玄，要看你们当时买房的时候有没有什么合同或者协议之类的，如果是商品房，就要要求去房管所安排过户，不过户的话即使你现在住在这个房子里，业主还是有可能将这个房子卖掉的，如果是那种私宅没有产权的房子的话，要支当地的居委会更名，总之不管是哪种情况你一定要快！
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租约房不能贷款,按当地评估价带7成,利率7.05,**多能带30年
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按揭买房，用信用贷款？？？？ 不就是正常的按揭贷款么？？？正常的按揭贷款，房本刚下发的时候是不会给你的，银行会拿这个房产证去建委做一个抵押登记手续，抵押登记完成后建委会下发一个叫“他项权利证”的东西，“他项权利证”会收押在银行，而你的盖完抵押章的房本是会把原件给你的！据我所知，目前只要你是正规渠道办理的按揭贷款或者抵押贷款，房产证原件都是会在你的手里的！ 不过前提是抵押登记办完之后才能给你！
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我说北京，商品房。1、6年前买的，也就是在2006年左右，06年已经开始网签合同了，所以在房管局的网上可以查到，也就是已经备案了此房屋购房相关信息。2、按照规定，办理产权时，只可按照合同上购房人的办理权属转移登记（也就是产权证），所以不必你前夫做什么入弃证明。3、06年签合同时不需要提供结婚证明，所以这次办理产权的时候，只需提供购房人本人的身份证，合同、契税及公维缴付凭证，还有开发商打印盖章的“房屋权属转移登记表”即可。
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