契税有一定的减免的政策根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部3个回答 >现在过户的话,契税是几个点
144****2333 | 2014-04-17 21:52:25
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137****3815 按房子的面积来计算：90平米以下交1%，90平米--140平米之间的交1.5%，140平米是非普通住宅交3%的税 2014-04-20 13:06:47
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135****1807 如果房子是在144平一下的单价没超过当地的评估值 就是百分之三收 否则百分之四收 2014-04-19 22:37:04
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151****7167 首套90平米以下是1%，90-140是1.5% 二套或者140平米以上是3% 2014-04-19 13:10:04
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132****2298 90㎡以下百分之一，90㎡至140㎡百分之一点五，140㎡以上百分之三。二套一律百分之三！ 2014-04-19 10:29:39
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136****4142 你好！二手房都是税费多啊 2014-04-18 14:32:17
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147****4292 90㎡以下(不包括90㎡):1% 90-140㎡(不包括140):1.5% 140㎡以上:3% 2014-04-18 12:58:52
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138****4034 您好,现在过户的话,如果您是90平方米以下的普通住宅,且是首套住房的话,是1%,如果是90-144平方米的普通住宅,且是首套住宅的话,就是按照1.5%的契税税率征收。如果是非首套住房的话,一律按照3%的税率来征收。 2014-04-17 22:15:40
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首套 契税是百分之一 二套契税是百分之三
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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住宅的契税是3%到5%，不过国家为了能够满足更多人的购房需求，推出了契税的优惠政策，符合以下条件的话是可以享受优惠契税的。1、首次购买普通住房，住宅户型面积在90平米也包含90平米的，契税按照1%的标准执行。2、首次购买普通住房住宅，户型面积在90平米到144平米，契税的税率是按照1.5%的标准执行。3、首次购买普通住房，户型面积在144平米以上，或者是购买的第2套住房以及一些非普通的住房，契税按照3%的标准执行。商业用房交易的税费包括由：1、契税一般是由购房者进行缴纳，按照房屋总额的1%~3%收取。2、营业税按照房屋总额的5.6%收取，是由卖方支付的，但如果所出售的房子满足两年，可以免征营业税，3、个人所得税按照房屋总额的1%或者是两次交易差额的20%由买方支付，满足5年并且是唯一一套住房，可以免征个人所得税。
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90以下是1%，90平以上1.5%，第二套都是3%
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