住宅的契税是几个点

• 146****1750 住宅的契税是3%到5%，不过国家为了能够满足更多人的购房需求，推出了契税的优惠政策，符合以下条件的话是可以享受优惠契税的。
  1、首次购买普通住房，住宅户型面积在90平米也包含90平米的，契税按照1%的标准执行。
  2、首次购买普通住房住宅，户型面积在90平米到144平米，契税的税率是按照1.5%的标准执行。
  3、首次购买普通住房，户型面积在144平米以上，或者是购买的第2套住房以及一些非普通的住房，契税按照3%的标准执行。
  商业用房交易的税费包括由：
  1、契税
  一般是由购房者进行缴纳，按照房屋总额的1%~3%收取。
  2、营业税
  按照房屋总额的5.6%收取，是由卖方支付的，但如果所出售的房子满足两年，可以免征营业税，
  3、个人所得税
  按照房屋总额的1%或者是两次交易差额的20%由买方支付，满足5年并且是唯一一套住房，可以免征个人所得税。 2022-12-27 00:22:51