房屋契税几个点

• 151****4693 90以下是1%，90平以上1.5%，第二套都是3% 2018-07-14 22:34:28
• 155****3611 很高兴回答这个问题，本人从事二手房交易已经有5年之久，目前以郑州为例2018年的契税是这样缴纳的，首套房90平及以下1%，90平以上1.5% 二套90及以下1.5% 90以上2% 2018-07-14 22:33:26
• 141****4046 1、契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
  2、房屋买卖以成交价格为计税依据，应纳税额=成交价格X税率（3%~5%的幅度税率）。
  3、个人购买普通住房，且该住房属于家庭 2018-07-14 22:33:08
• 136****1752 一、2017新房契税征收标准：
  
  无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
  
  （一）非北上广地区
  
  1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。
  
  2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。
  
  3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。
  （二）北上广地区
  
  1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：
  2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：
  二、新房公共维修基金比例是多少?
  
  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  
  专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）；
  
  房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
  
  注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。 2018-07-14 22:32:53