二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
全部4个回答 >怎样知道所购二手房有没有别人的户口
138****8899 | 2014-04-16 11:32:36
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137****8832 到到派出所查一下，也可以到房产局问一下，不过一定要先弄清楚，在买房，以防上当受骗 2014-04-18 18:14:52
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146****1052 可以解决户口问题,但是要看面积的,70平米以上的才能上户口 2014-04-17 18:31:14
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133****3164 到当地派出所户籍科查询。或者问产权人的户口是否落在这套房子里。一般产权人就是户主，产权人不在此房一般就没问题了。 2014-04-17 09:47:22
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133****8877 有没有户口，取决于房东的 2014-04-17 09:11:30
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157****3714 首先，户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍需要去派出所查询。
不过，首先你**好看看原主人的户口本，是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外，跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查，看看这个地址有没有被落户。一般派出所可以给你查的。这样你才能放心。要不然没准你这个房主没落过户，可是他没准是在别人手里买来的，别人落的户还没迁走，就很麻烦了。所以还是去派出所查一查比较踏实。
其次，你是一次性付款，没必要办抵押手续什么的。房款都是直接给房主，到建委将房子所有权过户到你名下就OK了。但是，付款之前要搞清楚房子是否有欠付水、电、燃气、物业、供暖等相关费用。有的话要让原房主结算清楚。
如果什么都不懂的话，有没有中介？**好找个中介，少花点儿钱，领着你们去办，这样该走什么程序该去哪儿交钱都有安排，不然自己办，有时候是发蒙。如果自己去办，那就搞清楚流程。签完买卖合同以后，先给房主付定金，然后过户当天再给剩余款项什么的。 2014-04-16 19:00:20 -
131****1073 您好！对于厦门来说，现在这个二手房都是没有赠送户口的，必须是一手房才可以有送户口！不过现在办理户口也不是很难，找点关系就可以了 2014-04-16 11:50:56
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户口登记工作，由各级公安机关主管。可以和房东一起去房屋所在地的派出所查询。产权人之一携带房产证(不动产产权证）和身份证原件，去派出所户籍管理窗口即可免费查询。
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首先，户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍需要去派出所查询。不过，首先你**好看看原主人的户口本，是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外，跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查。
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购买二手房，如果原房主不迁走户口，当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。《河北省公安机关户口登记管理工作规范》第十四条 公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口，用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口。第十五条 房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口未迁出的，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。 自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。
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1.前期要多学习专业知识。包括房子的性质、结构、优缺点，房子**如何计算，各种形式的贷款如何完成以及所需材料和耗费时间，现在国家对于购买二手房出台的相关政策，买卖双方在你那里交易时所要缴纳的费用名目以及数量的计算等，这些知识的完善方便日后向客人介绍你的产品。除此之外，还要学会如何与陌生人沟通，包括房主、购买者以及会影响到你工作的所有人（如物业保安等），这有利于你获取房源和客源和进一步提升自己的销售技巧。2.刚开始工作的前三天一定要将你所负责区域的路段跑熟，不仅要知道各个社区的名字和所处位置、房子的优缺点，还要知道附近的大型建筑，如医院、**、娱乐场所等，顺便问一下保安这里有哪些房子要出售。今后也要按照此方法更进一步对房主进行陌拜收集房源。3.客源的收集一方面可以靠登报，一方面可以在网络上登记你的房子，客人如果有意向，就会与你联系，但前提是你的房子要足够超值哦，这就看你这么和房主交流了。4.带看时间一定要约好，绝不能迟到，可以将很多组看房人约在同一时间，给看房者带来压力，表明这套房子很多人有意向，要买赶紧。对于看房者和房东提出的问题，要本着如实的原则，巧妙的回答。
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