按揭的房子也是可以出售的,但是出售时限制比较多,常见的按揭房出售可以实施的方案有:1、通过转按揭的方式将房屋售卖出去,就是跟银行进行协商,将原来申请的房贷债务人进行转换,变更成房屋新的购买人,这种方式就叫做转按揭,大多数银行都不支持办理转按揭手续,因此实施前需要先咨询银行,如果能协商达成一致,转按揭也是不错的方法。2、自行先将贷款还清,因为一般在低压状态的房子业主是没拿到完全产权的,将剩余的房贷还清之后,就可以将房子解押卖出,一般都是先收取购买人的一部分定金或是首付,用购买人支付的款项将房贷偿还,然后再将房屋售出。一般按揭的房子想要出售,通过以上两种方式售卖均可,可以选择适合自己的方式将按揭房售出。
按揭的房子可以出售吗?
133****2426 | 2025-07-10 16:32:30
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184****6596 按揭房可出售,但需银行同意。 2025-07-14 21:00:49
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151****0469 按揭房产出售需遵循合同约定,通常需先清偿贷款或经银行同意,保护买卖双方权益。 2025-07-11 18:42:01
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133****8322 按揭房可出售,但需满足银行条件,如提前还款或转让按揭,影响市场流动性。 2025-07-10 21:21:36
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132****8056 根据《中华人民共和国物权法》及《城市房地产管理法》,按揭中的房子可以出售,但需先结清贷款或经银行同意转让按揭。 2025-07-10 18:59:38
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