公积金个人蕞多是40万，家庭是80万，你贷不足的。可以选择组合贷款，目前你在上海要缴纳社保13个月才能买房子的，而且不能单身名义买
全部9个回答 >房东到手价 170W 未满五年 如何避税？
156****4241 | 2014-04-13 21:08:09
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151****9719 注升不了多少的，如果是中环以内的更升不了多得
而且以后卖得话也要交税的，建议不要省税了！
如果是中外环间的就建议找个中介帮你做吧，他们都懂得 2014-04-16 17:09:38 -
131****6179 个体户只要有经营所得就要上税,除了营业税外,还有城维税、地方教育费附加、教育费附加，这三项是根据你缴纳的营业税的多少来缴纳的，营业税没有的话，这三项也没有。个人所得税也是要上的。
对于房产税而言，只要你收入少的话那上的税就少。 2014-04-15 14:24:45 -
131****6929 写一个欠条 公正一下！然后去查封掉他的房子 直接判给你！ 2014-04-15 09:25:43
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148****4521 营业税170W*5.2%（可避）
契税原价*3%（按非居住房算）
.........
如果你光计算营业税的就是上面的，按各地有差异。 2014-04-13 21:26:42
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首次购买90平方米以下住宅可减免契税;多层维修基金是1%,高层小高层维修基金是2%。
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只要交差价的5.65;
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面积是137平，超过140是不是契税又不一样了？
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自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 非普通住房<5年 全额征收 非普通住房>=5年或者普通住房<5年 差额征收 普通住房>=5年 免征 房产税可以从价计征:应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一样也可以从租计征:全年应纳税额＝租金收入×12% （特殊4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住）。
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