注升不了多少的，如果是中环以内的更升不了多得而且以后卖得话也要交税的，建议不要省税了！如果是中外环间的就建议找个中介帮你做吧，他们都懂得
全部4个回答 >300W房子**170W 剩下能全用公积金吗
156****5354 | 2014-03-09 18:31:16
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136****0280 可以买一个舒适三居：90-110㎡的得须250-300万吧；想要大点的可以选择110-130㎡的 得须300-500万吧 2014-03-12 11:05:55
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133****8662 170-90=80
80*4.5%=3.6
3.6*5=18
（80 18）/5=19.6
19.6/12=1.6333
如果剩下的80万你都是用公积金贷款那么大概你一个月要还1.6万左右 2014-03-12 09:24:48 -
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131****3638 不知道您是哪个地方的人,反正四川公积金**多贷款30万。像你这样需要贷款80万的,不能只贷款纯住房公积金,要贷组合贷款,也就是商贷和公积金组合贷款。如果是组合贷款的话,10年每个月需要还7000—8000,具体还要看银行**近的贷款利率。如果年龄允许,建议你贷款时间长一点,还款压力小一些。一年之后是可以提前还款的。 2014-03-10 18:36:12
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132****0741 目前公积金贷不了这么多！！！！！ 2014-03-10 16:03:57
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136****8426 可以的，现在那边的均价在2万左右 2014-03-09 22:03:54
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133****8741 应该用不了那么多，一般情况下，公积金管理处都会有一个计算公式 2014-03-09 18:40:56
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首次购买90平方米以下住宅可减免契税;多层维修基金是1%,高层小高层维修基金是2%。
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房子：1.外表不新颖；2.周边环境、或者位置地段较好；3.小区环境很好；4.面积不大；5.客厅小；6.卧室较小。
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你是购买方还是卖方？ 如果是买方计算方法如下：75万100平折算7500元/平。按规定超过6000元/平收取3%的税费，就是750000*3%=22500元； 按规定中介费只能收取买卖双方总共不超过3%（成交价的3%）的费用，但是实际操作中，各个地区各个中介公司有所不同，有的城市中介公司形成一个行规，就是买卖双方各收取成交价的2%（共4%）的费用甚至更多，这一般是在成交量大的城市，一般情况下其实你可以和他们谈价钱。比如75万实收，本来你应该给双方的中介费，也就是3%，但你可以和他说你只给1.5%，或者5000元。75万各付各，你要给1.5%，你可以和他谈1%或更少。 这里还要解释一下“实收”和“各付各”的定义： 实收，就是卖方不出任何其他费用净得75万，买方支付卖方的税费和中介费。
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