房屋租赁纠纷

• 133****7973 挂户口不会侵犯你们什么权益的,虽然你们不太愿意他们把户口放到你家,但是当你们知道后也 没有采取什么措施强制他们迁出,表示你们还是接受的,情理上来说是可以的,如果你担心以后会出现什么不利影响,可以协商让他们迁出的 2014-04-14 15:19:34
• 154****0855 首先说一下，你是一个讲理的人，做事都是按照老百姓的朴素思想来考虑，但是有些想法与法律规定是不一致的。
  1、 租赁合同期满后，双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。
  2、在我国的法律法规中，没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。在我国一些地方性法规中，有租赁关系中的优先承租权的规定，但对于其他地区没有效力。例如，《深圳经济特区房屋租赁条例》规定， 租赁期限届满，在同等条件下，承租人有优先承租权。《上海市房屋租赁条例》，房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。 但是，在全国人大及其常委会制定的法律中，还没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定。
  3、出租人非法把厨房隔断成房屋出租，如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。 2014-04-13 10:56:59
• 152****7607 你的纠纷其实就是价格问题你不满意而已，如果房东执意要加房租，你可以终止合同。至于押金的问题，这个只是证据方面的问题，你们房屋租赁合同里应该写的有押金金额及交付及返还方式等，即使没有你当初交给对方押金的时候至少也应当有人证吧？还有就是你的押金收据是很关键的证据，你怎么会丢了呢？如果你没有这些证据，而对方又不认可你交付了押金的话，即使走到诉讼阶段，你是需要就你支付了押金这一主张承担举证责任，而你证明不了的话，就要承担败诉风险。
  同样，押金金额一般不高，2-3000块那样应该，双方协商一下，实在不行报警，让警察帮你们调解下。没必要搞到法院。 2014-04-11 21:33:14
• 138****7030 首先,户口挂靠和房子产权是两个概念的事情,不可能说户口挂在你家以后就可以分到你家的房子,再说户主是你奶奶,同样你大伯都是他儿子,本是一家人户口挂在一起又有何妨 2014-04-11 15:50:11