二手房转按揭如何交易，都需要付哪些费用

• 147****3307 要 先帮房东还清贷款，然后在过户办理按揭。不 可以 转按揭 2014-04-13 14:02:37
• 144****0899 您**好还是选择把原业主尾款还清,重新办理贷款,这样费用相对要低些,也很方便. 2014-04-13 10:25:51
• 146****3607 二手房转按揭就是你全款买完房子以后，在去银行申请贷款一般三年以内有效 2014-04-13 09:38:08
• 136****2650 转按揭就是你的**款业主要去还银行的贷款房本解押完之后你在继续做贷款所有产生的税费都是由你来承担 2014-04-12 17:39:05
• 136****5450 哈哈现在转不了按偈的，像你这样的情况处理起来也不复杂，你和买方沟通好就好办。
  一、你这两年还了五万块，你指的是还的本金五万还是连利息一共五万？这个你要到银行查一下，你还差多少贷款，然后看一下买方能给你多少**，这个**够不够还贷款，够了就不用说了，直接还进去，把房产证拿回来就可以过户了，如果不够，就得找人垫资，必须得先拿回房产证才行。
  二、你拿到房产证后，就可以和买方过户了，由他自己来办理按偈。
  三、你拿到手上的钱应该是：26万的** 20万的增值 这两年你还进去的本金＝48万左右。
  我是按你这两年还的五万是连本带利来算的，五万块里，你也就还了2－3万的本金，这得具体看你还款的方式，两种还款方式有不少差别的。 2014-04-12 10:38:17
• 144****9238 房东本人不需要交什么税费只需要想自己净得多少钱就可以了。。。 2014-04-12 09:10:41
• 135****5213 1、买卖双方在中介公司签订《房屋买卖（置换）合同》后通知卖方到当初贷款银行查询应还款金额并办理预约还款，再签订《个人二手房转按揭贷款服务合同》。
  （垫资金额应**低到千位）
  
  
  2、中介公司按融信担保公司要求攒齐件（按照招商银行要求即可）后进件，三个工作日后与买方去银行面签，银行审批五个工作日后出件。
  
  
  3、出件三个工作日后融信担保公司与卖方到公证处办理委托公证。
  
  
  4、公证书下发三个工作日融信担保公司与中介公司客户办理银行还款，撤抵押物注销等相关手续，注销手续完毕后三个工作日内安排买卖双方办理过户手续。
  
  
  5、他项权证、房屋所有权证下发后交到融信担保公司，三个工作日放款。
  
  
  各签约中心在签单时请致电权证部，根据买方的资信度选择贷款银行！！ 2014-04-10 19:33:45