显然不能。只有办理了房产证，在产权证上明确你为权利人后，你才是房屋的真正产权人，购房合同只是在产权证下来之前的一个能证明你权利的一个证据而已，但并不等同产权证的证明力。要弱得多，真正一旦出现问题，还是得以产权证为准。记住，物权以公示为准。
全部3个回答 >办理房产证的疑问
132****0632 | 2014-04-10 10:21:37
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137****4075 两种方式都不可以,只能等产证出来,先办理遗产公证,更换新的产证,然后才能出售交易过户 2014-04-12 17:58:42
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135****7628 不可以的，你必须办理你自己的心产证后，在去办理遗产公正，在出售。
不满五年也是可以卖的，就是税收要高了。 2014-04-12 10:31:49 -
157****9441 1.只要是产权人就必须到场,如无法到场可以提供委托公证书.直接由委托人去办理就可以了.
2只要在委托期限以内都有有效的.
3办理什么.委托公证书还是过户还是什么.
委托书本来就要经过公证才有效.写好委托书后然后到当地的公证处去公证一下.然后交给委托人去办理就可以了.你就什么都不用做了/ 2014-04-10 10:48:55
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