这个问题每个地方应该是不一样的，具体的可以到相关部门咨询一下，
全部10个回答 >如果只是用公积金贷款买2手房。房产证允许写2个人名字么？
135****5686 | 2014-04-05 22:36:25
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已有6个回答
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152****9258 只要你们都具备购房资格，可以房本写你们2个人的名字 2014-04-08 21:20:10
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132****2367 可以，购房者可以选择添加共有产权人 2014-04-08 20:18:19
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152****5879 是可以写的,要写几个人都行 2014-04-08 09:08:56
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153****6110 可以.需要办理一份公证,注明双方各自的产权分额. 2014-04-07 17:42:54
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136****3748 公积金贷款不可以！因为你男朋友不具备公积金贷款资质！而公积金贷款只有贷款人才能写入房产证！ 2014-04-07 10:28:39
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151****4133 可以的,谢谢 2014-04-05 22:45:10
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房产证上千万别写2个人名字主要还是因为在后续房屋买卖的过程当中写了两个人的名字，无论是出租还是出售，均需夫妻双方签字同意才行，为了方便日后的买卖比较方便，所以最好还是要写一个人的名字，而且现在的房产证上其实也就是一个人的名字，另外一个人拿的是共有产权证，并不是真正意义上的房屋所有产权证。如果在购买房屋的时候写两个人的名字，按照现行的房屋抵押贷款政策，只要买过房或者有过房贷未还清，双方都有了贷款记录，之后就没有办法在购买房屋的时候享受首套房的优惠政策，一旦离婚的话，房子的归属问题就容易有矛盾，为了避免一系列的麻烦，所以建议大家在写名字的时候要慎重一些，能够写一个人的名字的话，就不要写两个人的名字。
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婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。 不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。1、买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。2、如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。3、有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。
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（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 （2）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。 （4）绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （5）收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。 房产证可以登记2个人的名字。
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婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产，除非去公证，证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人，不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚，房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖，那就写一个人的名字方便
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