房产证上千万别写2个人名字

在房产证上千万别写两个人的名字，主要是因为在办理房屋抵押贷款的时候，如果是写两个人的名字，则代表房屋归属于两个人共同所有，需要两个人都去银行进行申请提交，两个人的材料才能够完成抵押贷款的办理，而后续如果房屋需要出售或者是出租，也要两个人共同签字同意才能够完成，只是一个人的话是没有办法办理这些事情的。因为现在买房还涉及到一个买房的政策，每个人都有一次购买房屋，享受首套房政策的机会，如果是以夫妻双方的名义购买房屋，并且把两个人的名字写到了房产证上，之后就没有办法再享受首套房的优惠政策，但如果一方有购房资格单独购买的话，啊还可以算作首套房。归根结底不在房产证上写两个人的名字，就是为了避免之后的房产纠纷，啊也为了享受现行的限购政策。

这个问题每个地方应该是不一样的，具体的可以到相关部门咨询一下，

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婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产，除非去公证，证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人，不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚，房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖，那就写一个人的名字方便

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婚后房产,无论写夫妻谁的名字都一样,都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。 不是婚后购买的房产,房本上写谁的名字房子就是谁的,如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字,那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。1、买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。2、如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后的房产证就是两人名字。3、有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。

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很多人说千万别全款，主要是货币贬值快，利率比不上货币贬值的。举个例子，现在的工资8000，要还4000，压力大的，过了若干年，工资40000，房贷4000，没有压力。选择一次性付款会加大购房风险，因为房产交易是要一段时间的，在现在的房地产中，楼盘烂尾，开发商跑路等现象并不少见，利益得不到保障。全款买房交钱，还得了解其他面积误差，产权办理等正规的预售合同中有明确规定。检查房子要检查地，顶，窗以及防水处理，楼道，公摊面积等是否与合同一致。合同是维护自己合法权益的，必须要核对。尤其在最近几年里面房价的价格一直在下跌，基本上很多城市都已经下跌，如果自己全款购买的话，到时候一定会后悔的，所以如果可以的话，就选择按揭吧。