现在外地人怎样在昆山买二手房

• 146****3190 不需要任何手续，贷款也变得简单的，不需要社保了 。 2015-01-07 14:23:49
• 138****5294 我正好有朋友在离上海很近的地方卖房子！如果你需要的话打我电话 2014-04-05 21:55:26
• 134****5537 1,上下家当面签合同,2,先把贷款还掉3,一个月4,一个半月5,仔细认真一点 2014-04-05 14:45:58
• 151****6771 1,上下家当面签合同,
  2,先把贷款还掉
  3,一个月
  4,一个半月
  5,仔细认真一点 2014-04-05 09:41:47
• 155****6229 1.一般式不会骗的，看他付款方式如何，一次性付款一般没有问题，按揭抵押贷款要注意，合同一定要当面签，**款一定要拿到，**好先不要过户这样安全点。
  2需要社保，或者纳税证明，或者抵押贷款，先过户，再用产证申请抵押贷款，等待银行放款。
  3一般审批3-7天有的可能时间长一点1-2个月吧 这个得看情况.
  4.等银行放款以后交完房，就可以拿到**后一笔款。
  5.定金一定要收到，找家正规的公司就好了。
  希望能帮到你！ 2014-04-04 17:50:12
• 156****0782 贷款的话买方有缴纳12个社保就可以啦，贷款的话总流程大概45天左右，你就可以拿到全部房款 2014-04-04 11:38:07
• 138****0061 一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  全部加起来大概需要交纳2.3万的税费
  更多的咨询来自超级经纪人网 ， 2014-04-04 10:35:40
• 158****6419 1.一般式不会骗的,看他付款方式如何,一次性付款一般没有问题,按揭抵押贷款要注意,合同一定要当面签,**款一定要拿到,**好先不要过户这样安全点。2需要社保,或者纳税证明,或者抵押贷款,先过户,再用产证申请抵押贷款,等待银行放款。3一般审批3-7天有的可能时间长一点1-2个月吧 这个得看情况.
  4.等银行放款以后交完房,就可以拿到**后一笔款。
  5.定金一定要收到,找家正规的公司就好了。希望能帮到你! 2014-04-04 10:05:26
• 132****3156 1.找信誉好 昆山开分店比较多的中介公司做 签合同的时候 看明白了再签
  2.需要你的：身份证 结婚证 户口本 房产证 土地证 复印件 对方：身份证 结婚证 户口本复印件 薪资证明原件 社保12个月的清单 或者 一年个人所得税单 或者 本地户口
  3.贷款审批需要1-2周
  4.过户口22个工作日 银行会将贷款的那部分直接打入你的账户
  5.如果你找的是大中介公司 服务好的 你基本上只要听他们的建议就好了 主要就是签合同的时候看清楚 2014-04-02 22:28:59