您好！如没有做网签就可以说名下没有房子
全部5个回答 >没有房产证是不是名下就没有房屋？
134****3369 | 2014-03-30 21:09:14
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138****7180 在房管局有备案就算，比如您买了一手房还没交房也算有房子，拆迁安置房也算 2014-04-02 16:46:04
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142****1213 你好**好您先到房产查一下您名下有没有房产，你的房子不知道什么情况没有产权证，要是备案了，也不行 2014-04-02 09:16:55
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145****0435 没问题，但是要把合同和收款的发票全部改过来，要不以后办理房产证麻烦。 2014-04-01 19:57:39
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157****5523 房本没下 房管局暂时没有备案 就“应该"不算二套房产 我干过中介 反正卖房是这样 房主两套住房 一个有房本 一个房本没下来 卖有房本的房子就算唯一住房 希望能帮助你 2014-03-31 15:59:45
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142****5166 你好！要是只有使用权的，就就没有产权证 2014-03-31 10:54:05
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146****2914 1、只要你提交了手续，无论产证是否下来，都是可以查到的。2、经适房申请只看城市内是否有住宅，不看农村的房子的。 2014-03-31 10:52:47
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145****7329 肯是不算无房！！！！！！
房产证未办理下来，不等于无房，因为你的购房手续全部都已经在房管局录入了！
所谓的房产证，只是几张纸皮，并不代表什么，不要把它看得那么重要，房产证丢了100次，你可以凭房管局的记录，补办100只房产证，若相反，房管局无记录，就。。。。
回正题：你的情况说得有点不清楚。
1、你买了套房，是全款，还是贷款？，全款就任你加名字，贷款就不可以！
2、北京是有购房限制的，你未婚妻是否本市户口？非本市就不能加名了！
3、还是等拿了结婚证后，再做析产，加名好了！ 2014-03-30 21:32:33
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我是业主，反正我家是没有房产证的
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如果该房屋没有房产证，不是不能交易买卖，但是买家会承担一定的风险，那就是如果拆迁的话，补偿方面有的拆迁办是不认可购房合同的，只认可房产证。就算是做了公证，如果拆迁办有自己的规定的话，怕也不会认可。没有房产证的房子可是风险多多，谨慎谨慎。如果该房屋有房产证正在办理，还没办出来，那么买卖双方可先签署购房合同，约定待房产证办到原业主名下后原业主立即过户给买方，虽然可能会有房产税，但是有房产证的房子毕竟对买方的权益是一种保障，花这个钱还是值得的。
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首先确定两点,你和男朋友要买的房子是否完工、交付使用;二要确定出让人是不是真正的房主。公证只对你们买卖行为进行公证,不代表该套住房所有人发生变更,就是说公证你有买房的行为,不一定得到实物。建议你们去开发商和房产管理部门那查清楚:该套住房的出让人是否购买了,是否备案;你说的该房有抵押情况,他有没有共同抵押人(配偶或者其他共有人),如果明年房产证办下来后,还得有土地使用权证,等还清银行贷款解除抵押后,当事人夫妻双方带结婚证,身份证到房产部门才能办理过户手续。这期间肯定有风险:一是当事人夫妻双方身体状况,假设一方不在了,(仅只说可能性,没有恶意)二是开发商能否按时交房办证,三是你交完购房款后,当事人是还偿还债务(或者说当事人偿还能力)。还有你们购房是付全款还是分期付款?如果看好了房子,尽量规避风险,公证是一个方法,**好是分期付款,比如开发商两证办齐后付百分之六十,过户手续受理后付清等
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这个要看当地政策了，完全产权房是可以交易的
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