一、选择公司的形式:普通的有限责任公司,**低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),**低注册资金10万元。如果你和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,**低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东,则选择一人有限公司,**低注册资金10万元。二、注册公司的步骤:1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。(30元可以帮你检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)2.租房:去专门的写字楼租一间办公室,如果你自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
全部3个回答 >如何做一个成功的二手房中介人
146****1065 | 2014-03-30 13:26:51
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147****5710 我虽然不算成功的经纪,但给你点个人意见1 诚信为本2 努力工作3 想客户所想4 急客户所急 2014-03-30 13:46:13
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二手房交易可根据房屋的产权类型分为有证交易和合同交易;以及服务内容分为转让过户(或更名),银行贷款,垫资解押等项目。买卖双方应根据只身房屋状况及买方的经济状况来委托中介办理。 其中的交易流程还是比较复杂的,中介可以起到提供房源信息、专业的交易知识咨询、代拟买卖合同、代办交易过户和贷款服务的作用。
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先一个人常去看房说要买房,好像真的买房,把你不懂的问题多问顾问,问多了你懂了!知道多了就找个房产中介去做两个月学员,慢慢这个市场会让你成为优秀顾问的。
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一,紧盯相关的房产门户网站。很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东,如果他们不主动去找房产中介的话,一般都会选择在房产相关的门户网站(例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站)发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。二、业主或者房东主动上门店咨询了解。有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙,自己没时间去找购房者或者租客,并且也为了省时省心省事,防止被骗,他们一般会到相关的房产中介门店,委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源**快、**多的方式。
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一,二手房中介中介在中间起到的担保作用:方便快捷,比一般的个人找银行贷款,过户熟悉并且快;交易过程中起到相互监督,保证双方的权益,正当中介是绝对保证双方合法权益的;**重要的是中介能为你提供高质量的信息。
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