有关公积金跟商业贷款第2套房概念?

• 147****9155 朋友，关于贷款是看之前有没有贷款 ，如果有过一次 在贷算2套 如果之前有几套房子但没有贷款 现在贷还算第一套的。第2套贷款利率是上调1,1的 **6成 贷4成 利率是跟着国家调控走的 2014-04-01 16:17:15
• 154****6938 要先看你的第一个房子的总建筑面积，家里几口人，人均居住面积，有没有超过二套房贷允许范围，如果没有达到，二套是不给贷的 2014-04-01 10:53:53
• 141****5624 公积金贷款二套房是**6成，可以冲** 2014-04-01 09:19:01
• 147****9282 二套**是网签价的3成，至于后面的问题吧，要是想做**应该是要把公积金提取出来才可以，好像是，不太确定！ 2014-04-01 09:13:23
• 143****6122 您好！目前住房公积金贷款跟房龄无关。 2014-04-01 09:09:03
• 136****4427 用其中没用公积金贷款的一人去贷 还是可以享受首套房政策!因为地区有差异 贷款**多只有5成 没有首套和非首套概念 利率肯定是上浮的! 2014-03-31 16:03:23
• 154****0157 这个要按照当地的银行和开发商定了，我们洛阳这边是第一套如果是商业贷款的话，第二套公积金不影响，因为公积金办理业务和商业贷款不是一个体系，如果你第一次贷款是用公积金的话，第二套房用商业贷款，那么就要追究你公积金贷款了，要提高**和利率，按照你现在的情况办理公积金，**低**百分之三十，但是总房价不能超过10万，利率并不上涨，但是现在地方政府规定，买房贷款不是按你贷过几次款来走的。
  而是以家庭为单位，一次性买房和按揭买房全算上，也就是按次数来定，一个家庭不能超过三套房...不懂再问吧%7E 2014-03-31 10:31:58
• 147****3387 是的啊，二套房的意思是你个人的户头上有了一套房子，再买就是二套了啊，和什么方式贷款是没有关系的 2014-03-30 19:17:05
• 148****6531 目前公积金贷款首套二套一般都是利率上浮10%,商贷的话首套上浮10%二套上浮15%。当然具体银行不同上浮的幅度也是不一样的,现在很多银行已经回复基准利率了。 2014-03-30 10:42:21
• 152****6142 补充：不是您想的那样。如果是公积金二套贷款的话按公积金利率上调1.1倍。**比例和贷款是二回事。二套**已经是6成了。公积金贷款是有限度的**多80万。
  如果是商业贷款。按商业贷款利率上调1.1倍。**也是6成。 2014-03-29 19:21:52