朋友，关于贷款是看之前有没有贷款 ，如果有过一次 在贷算2套 如果之前有几套房子但没有贷款 现在贷还算第一套的。第2套贷款利率是上调1,1的 **6成 贷4成 利率是跟着国家调控走的
全部10个回答 >有关公积金跟商业贷款第2套房概念?
154****0636 | 2014-05-25 18:35:44
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146****9322 是不是二次房贷取决于你之前那套房贷是否还清。如果已还清,且又缴存一年以上,那么不计入二次房贷。 2014-05-28 09:07:57
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132****0108 肯定不是这样啊，公积金一般十五个工作日左右就可以办下来了。商贷审核至少都要七个工作日。 2014-05-28 09:04:16
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158****0750 这个要按照当地的银行和开发商定了,我们洛阳这边是第一套如果是商业贷款的话,第二套公积金不影响,因为公积金办理业务和商业贷款不是一个体系,如果你第一次贷款是用公积金的话,第二套房用商业贷款,那么就要追究你公积金贷款了,要提高**和利率,按照你现在的情况办理公积金,**低**百分之三十,但是总房价不能超过10万,利率并不上涨,但是现在地方政府规定,买房贷款不是按你贷过几次款来走的。
而是以家庭为单位,一次性买房和按揭买房全算上,也就是按次数来定,一个家庭不能超过三套房...不懂再问吧%7E 2014-05-26 22:39:37 -
144****4211 是的啊，二套房的意思是你个人的户头上有了一套房子，再买就是二套了啊，和什么方式贷款是没有关系的 2014-05-26 21:50:14
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137****1305 确实是这样，公积贷款的话就是比较麻烦，一般审核是比较慢的，但三个月的时间确实还是有点长了呀。一般情况下1个月的样子就可以办下来了。你再崔出他们试试了。 2014-05-26 16:01:42
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143****8277 二套房贷简单地说,就是你现在手上已贷款买了一套房子,要去再贷款买一套房子,这就是二套房贷,二套房贷包括你的配偶。以前贷款买过房,但贷款已还清了的,都不是二套房贷。 2014-05-26 09:07:24
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144****1582 **六成,利率上浮10%,不管你第一次是那种贷款方式,你现在属于二次房贷!现在的贷款政策还是很明确的——认房又认贷! 2014-05-25 18:41:59
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外地有房还有贷款的，貌似算2套啊，**6成，利率不管公积金还是商业都是1.1倍
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首套**三成,二套**六成!
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不太好转,但是可以取公积金,可以凭房产证和契税税票给单位代取或自己去办,一年取一次
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1.公积金贷款需几个人作担保,是自己找的担保人吗答:担保人您只要找个具备完全民事责任的人即可(即年满18周岁,有正当的职业和稳定的收入)2.开发商能单独做担保吗答:不能3.新乡县担保人行吗答:可以的4.房产证发放之后,担保人能退或换吗 答:可以的如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请,易贷中国易贷中国会以**快的速度为你审核,为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私),易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。针对你的个人情况,此处特别推荐这种贷款,你可以去尝试下——贷款快速申请通道:http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=lianshangxia易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台,与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作,包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等,接受来自全国各地的贷款在线申请。易贷中国贷款申请流程:在线申请——易贷中国融资顾问联系申请者并核实——提交申请给银行/小额信贷公司——银行/小额信贷公司联系申请者——签订贷款合同。一笔申请业务,多家资金机构响应!一般个人贷款申请时间是1到2周,企业贷款是2周到1个月内!为贷款者节省跑各大银行的时间,降低贷款以外成本!易贷中国易贷中国贷款类型很多,其中个人信用贷款与住房贷款,全国办理免收服务费,而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中**低的服务费用,为贷款者节省贷款以外的开支,并且郑重承诺:在没拿到贷款前绝不收取任务费用!友情提示:在线申请后当天(9:00-18:00,双休日除外)就会审核,请保持电话/手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果三次电话核查没通过,贷款初审将不予通过,贷款申请将视为无效申请。一般在线申请后,融资顾问会在当天(9:00-18:00)电话联系你,为贷款申请者提供适合的融资方案,届时贷款申请者可以详细咨询。
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