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全部9个回答 >为什么皇庭玺园产权时间只有40年呢？
133****2164 | 2014-03-28 16:02:09
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151****9650 公共车位12个，私家一位1个，停车费免费，有兴趣可以来现场找我，廖生 2014-03-31 10:39:46
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147****1244 深圳市盐田区大梅沙内环路南侧湖心岛东侧(东部华侨城入口对面)， 2014-03-31 09:54:19
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148****9933 您好！我是**网编辑，很高兴回答您的问题。
皇庭玺园因为拿的商业用地，所以只有40年产权，批地时间是2004年，因此，到期时间是2044年。 2014-03-29 17:09:14 -
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136****2649 因为万科的是商住房...... 2014-03-28 16:23:41
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皇庭世茂裕玺大概2020-06-30开盘。
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皇庭世茂裕玺大概的交房时间是2022-04-30。
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这是商业性住房 所以产权只有40年，商业性住宅不能落户
全部6个回答 > -
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在我国房屋的产权是永久性的，只是在土地使用年限方面是有差别的，住宅土地使用年限长，商业用地使用年限短。在土地使用年限到期后，国家是可以收回土地的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十条 土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
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