贷款买房，房产证一般在银行放款后，开发商办理产权登记，大约1-3个月内可以拿到。
全部3个回答 >贷款购买的房子可以拿到房产证吗？
131****4108 | 2025-08-12 20:42:12
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130****2245 我听说贷款买房也是可以拿到房产证的，只要贷款还清了，房子就是你的了。 2025-08-17 19:26:55
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185****1424 根据《物权法》规定，购房者在支付全部房款后，有权获得房产证。即使通过贷款购房，购房者在还清贷款后，同样有权获得房产证。房产证是房屋所有权的法律凭证，购房者应妥善保管。 2025-08-13 09:44:23
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185****9415 当然可以啦，只要你按时还贷款，房产证迟早是你的。 2025-08-12 23:34:31
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181****4339 当然可以。贷款购买的房子在完成交易后，同样可以获得房产证。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件。购房者在支付首付款后，银行会根据贷款合同将剩余房款支付给卖方。交易完成后，购房者需要到房产交易中心办理房产证。房产证上会注明房屋所有权人、共有人、房屋面积、用途等信息。购房者应妥善保管房产证，以保障自己的权益。 2025-08-12 22:36:07
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作为过来人，我可以告诉你，按揭买房后，房产证是可以拿到的。只是房产证上会注明贷款信息，直到贷款还清，银行才会解除抵押。
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若是在招行办理的个人住房贷款，房产证原件一般是抵押在银行的（是否抵押，请与贷款经办行核实确认）。若确认抵押，当后续贷款结清（含提前结清和自然结清），借款人可本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。如需借出房产证或合同原件等，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
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我听说贷款买房后，要等1-3个月才能拿到房产证。具体时间好像还得看当地政策和办事效率。
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一、建议不要购买无房产证的二手房。二、买无证二手房将面临的风险：1）二手房买卖合同无效之风险 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。 2）房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定 现实中无两证的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房能否按约交付并办理房屋权属变更登记，直接取决于开发商能否按约交付并办理房屋权属变更登记。而商品房的建设期限较长，能够如期完工并交付取决于诸多主客观条件，不确定性因素较多，难以控制。3）房屋质量难以保证 现实中无两证的二手房更多的是期房，在建成之前房屋质量如何根本无从判断，这必然为二手房的交付留下了质量隐患。4）“一房二卖”不可不防 无两证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人“一房二卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能将房屋出售给他人。
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