网签备案只是交易的开始，房子真正属于你，还得等房产证到手。
全部5个回答 >拿到房产证房子就属于自己的了吗？
151****2008 | 2025-08-12 19:41:37
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已有6个回答
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133****9000 拿到房产证，房子就属于你了。但别忘了交税、过户这些手续。作为过来人，我建议你找专业房产中介协助办理，省时省力。 2025-08-21 08:14:30
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131****8598 拿到房产证，房子属于你。 2025-08-20 17:46:52
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184****8602 拿到房产证后，房子属于您。如需办理房贷，可咨询我行，为您提供专业贷款方案。 2025-08-15 22:16:49
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185****7524 拿到房产证，房子就是你的了。但别忘了交税、过户这些手续，不然房子还是别人的。 2025-08-13 17:29:48
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158****5470 根据《物权法》规定，房产证是房屋所有权的法定凭证。拿到房产证后，房屋所有权转移至您名下。但需注意，房产交易需完成过户登记，缴纳税费，办理抵押登记等手续。 2025-08-12 20:59:10
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180****1316 拿到房产证后，房产权属关系正式确立，房子确实属于您。房产证是证明房屋所有权的法定凭证，记载了房屋的基本信息和权利状况。但请注意，房产权属转移需完成过户登记，缴纳相关税费，办理抵押登记等手续。作为房产经纪人，我将为您提供专业、全面的房产交易服务，确保交易安全、高效。 2025-08-12 20:56:55
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北京的房产证现在好象都没有写使用年限的,对于使用年限到期后如何处理目前我国还没有明确的立法该怎么办,估计不到就得拆了。
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不是国土局，是房产局，你真晕。规定是10个工作日，就是两个星期。再去土地局办土地证需要5个工作日，一个星期。知道啦？！！！！！！！！！！
全部2个回答 > -
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房产证是**就确认名字了，而且是在签订购房合同的过程当中，房产权所有人一栏的名字再没有更改的情况之下，按照法律规定入住，90天内就开始办理房产证，当然也和开发商所签订的合同有关系，具体办证的时间和开发商约定的时间为主。一般合同规定是180天，也有个别的开发商是360天内办理房产证。 房产证上也可以办理加减名字的，需要注意的一点是，在加减名字的过程当中，需要明确房产是否在还贷款的过程当中，如果还在还贷款再减名字会比较复杂，一般不能操作，一直到还贷结束之后，可以在房地产中心办理加名的手续。需要等待申请、受理、审核以及变更4个手续，更名持续的时间大概在30个工作日内。对于夫妻之间，如果是婚后的房产，是否加名都是夫妻双方共同财产。
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房产证上就是**时确认的名字，因为在办理房产证时需要提供当时的购房合同，而在付**的时候就已经完成了合同的签约，没有特殊情况之下是不会更换名字的。通常情况之下，买房时购房合同上写几个人的名字都可以，但是在办理房产证时一般只有一个人的名字，所以如果还有其他人的话则是在占有房屋份额的部分填写共有产权人。申请房屋所有产权证需要在收房之后先由开发商向地产管理部门申请初始登记，获得批准之后才能够相继办理房屋所有产权证。需要凭借着房屋所有产权证登记申请表以及测绘表，缴纳公共维修基金和契税之后，到相关的部门办理申请登记，绝大多数的楼盘都是由开发商统一进行办理的。在提交了申请资料之后会取得领取的所有产权证的通知书，按照当时的通知时间进行领取。
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