央产房在符合相关法律和政策规定的前提下可以出售，但需注意产权明晰、无争议等法律问题，以确保交易合法有效，保护自身权益。
全部4个回答 >我有套央产房，可以直接出售么？
156****8684 | 2014-03-27 18:25:07
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143****7962 有的 一切税费 按照正常的二手房交流流程走,税费按照你当地税率正常缴纳! 2014-03-30 14:32:11
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151****9091 对了还有个税差额20% 2014-03-30 14:13:12
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144****8008 是可以做贷款的；
央产房要到蓝岛大厦做上市交易证明，具有这个证明就可以上市流通和抵押，就能做贷款了。
具体的贷款流程或者有其他问题咨询，可以打电话咨询我
具体联系方式见用户名 2014-03-30 10:07:40 -
136****6471 同时满足以下两个条件的二手房交易才能免个人所得税：1、家庭唯一住房。2、住满五年。 2014-03-29 12:13:49
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144****7035 契税1%or1.5%or3%综合地价款10% 2014-03-28 11:14:26
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144****6430 如果你继承了您父母的房子,等你卖出的时候要看您父母当初买进这套房屋到现在是不是满5年,或者是不是非普通住宅,如果满5年也是普通住宅标准的话,就不需要缴纳营业税了,可是如果您的名下或者您爱人的名下有另外一套产权房,朋友,那你就有点麻烦了,交易的时候要缴纳总房款的20%继承税。
。所以要看您是不是满5年,唯一一套,还有是不是普通住宅。。。这3点很重要。 2014-03-28 09:10:58 -
148****1756 央产房子(研究院不同意上市)是卖不了的 2014-03-27 18:44:40
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购买央产房后，上市出售时确实需要补交一些费用，具体金额和规定最好咨询相关部门。
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您好，应该按照单套计算！
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申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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你要写什么证明？？如果是房子过户给你就必须要经过国土部门，不是写个什么证明就能有效的。。。
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