央产房贷款怎么处理？ 买央产房可以公积金贷款吗

• 158****5632 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。 2018-12-05 14:56:10
• 143****5738
  商住两用的房子不能申请公积金贷款
  公积金贷款目前主要针对民宅，商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款，
  用途是商业的不能用
  2018-12-05 14:56:05
• 137****6054
  您好，需要公积金连续缴纳满一年，才可以商贷转公积金贷款下面是流程
  首先，要携带个人住房公积金账号或身份证号到单位所属辖区的住房公积金管理部或分中心进行初审，确认可贷额度和期限。然后准备以下贷款所需资料：
  （一）个人住房公积金贷款必备资料：
  1、借款人身份证、户口簿首页及内页（原件、复印件）；
  2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
  3、借款人配偶身份证、户口簿内页或军官证（警官证、士兵证）；配偶为华侨身份，提供居住国护照（原件、复印件）；
  4、借款人配偶在非本中心缴存住房公积金的，由所在地住房公积金管理部门出具：未贷款证明及缴存基数证明；
  5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的，提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细；也可以由贷款经办人员认定其他真实有效的资料来确认工资收入；
  6、作为贷款抵押物的《房屋所有权证》及产权人身份证（原件、复印件）。（通过担保公司担保与购买本地二手房以及与中心签订按揭协议的房产公司业务除外）
  7、使用他人产证抵押的，应出具《同意抵押声明公证书》（原件）；
  其他必备资料：（1）《商品房预售合同》（原件、复印件）；（2）契税完税证（原件、复印件）；
  （3）购房交付全款发票或**款凭证（原件、复印件）；
  （4）《商业银行住房借款合同》（原件、复印件）；
  （5）商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表（原件）；
  （6）商业银行贷款余额单（原件）。望采纳
  2018-12-05 14:56:01