华源一里小区物业公司是什么?物业费怎么收?

• 133****8023 【条例规定】房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。
  业主收到书面交付通知并办理完相应手续的,即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的,视为交付。 【解读】房屋交付后,业主没有入住时,物业费怎么收?由此引起的冲突在现实中很多见。市人大常委会法规工作室副主任庞少华介绍,目前全国有35部关于物业管理的地方法规中,3部法规对此明确规定减收,1部规定应当缴纳,1部规定由合同约定。
  其中,石家庄规定按20%缴纳,杭州和西宁规定70%,武汉与后者相同。 2014-03-26 12:45:30
• 147****3551 按照1元/平方米/月的标准来收取物业费,这是一级物业费的标准。 2014-03-26 09:44:33
• 154****2424 这个问题，每个物业的收费标准都不一样的，但是总体部会超过国家规定的要求 2014-03-26 09:24:14
• 138****6285 说的再多多没用,只要当地物价局批准,就3级资质的物业公司按一级资质标准收取你物业费,你也得交啊。但是话说回来物业费和物业服务质量是成正比的, 2014-03-25 13:00:47
• 143****6879 如果在小区里面就交物业费可以了；在小区外面临街的门脸房，收取卫生费是一些相关部门收费的。 2014-03-25 10:37:04
• 147****6118 一般物业公司只负责公共区域的公共秩序、公共卫生、公共绿化、公共设施设备维护，要注意这里指的是公共而不是针对个人，如果是对个人的特约服务，要看业主与物业公司签订的《物业服务协议》具体约定的内容，如果有约定物业对业主的私人财产有保管责任的可以要求物业赔偿，若无特别约定，业主可根据协议约定内容查找物业有无失职，如岗亭有无保安看守，有无相应的值班记录，有无巡查记录，单元门锁坏没及时修复等等，若物业没按协议约定履行本职，因失职造成业主私人财物丢失的也应承担相应责任。 2014-03-25 10:05:35
• 143****0443 不管你有没有住在里面,只要买了这套房子,从收楼的那天起你就必须开始交物业费的. 2014-03-24 14:45:20
• 137****7703 你是在什么地方 2014-03-24 09:07:52
• 145****0140 昆山市人民政府文件
  昆政规〔2010〕16号
  市政府关于印发昆山市物业服务收费管理实施细则的通知
  昆山开发区、花桥经济开发区、昆山高新区、旅游度假区管委会，各镇人民政府，市各委办局，各直属单位：
  《昆山市物业服务收费管理实施细则》业经市政府第30次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。
  二○一○年九月十五日
  昆山市物业服务收费管理实施细则
  第一条 为规范本市物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，根据《苏州市住宅区物业管理条例》以及《物业服务收费管理办法》、《江苏省物业服务收费管理办法》、《苏州市物业服务收费管理实施办法》等有关规定，制定本细则。
  第二条 本细则适用于本市行政区域内，符合国家物业管理企业资质要求的物业服务企业，对各类物业实施管理提供服务的收费行为。
  第三条 本细则所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。
  第四条 倡导通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业，鼓励物业服务企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈。
  第五条 市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门负责本市物业服务收费的监督管理工作。
  第六条 物业服务收费应当遵循公开、合理的原则，收费项目、收费标准与服务内容、服务质量相适应，根据物业服务成本、法定税费和合理利润确定。
  第七条 物业服务收费包括公共服务费和代收代办服务费、特约服务费。物业服务收费根据物业的性质、提供服务的内容和特点的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。
  普通住宅的物业公共服务收费及住宅区停车服务等专项服务收费，实行政府指导价。
  非普通住宅（小区区域规划户型建筑面积全部大于144㎡的商品住房，各类别墅、低层住宅、高级公寓等)以及办公房、厂房、经营性用房等物业公共服务收费，满足部分业主、使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办服务收费等实行市场调节价。
  第八条 实行政府指导价的普通住宅公共服务收费，实行等级收费管理制度，今后逐步向分项目收费管理过渡，并适时调整和定期公布。各等级基准收费标准见附件一，具体执行标准可上下浮动20%。住宅物业管理服务标准参照省质量技术监督局发布的《江苏省住宅... 2014-03-23 18:35:43