您是有什么意见吗？好吧透露一点。如果是新的商品房，物业公司与开发商签订的是可以随时解除的合同。
全部5个回答 >建材城西一里物业公司是什么?物业费怎么收?
131****7680 | 2014-03-27 17:02:39
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135****5564 你好，具体收费要双方协商 2014-03-30 09:41:48
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153****3541 你按揭款没下来肯定不给你钥匙,物业费的话你去协商一下看看是不是不应该收 2014-03-29 14:03:13
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141****9909 两书一表和物业费是没有关系的!按国家规定,没有两书一表,是不可以验房、收房的!再说,物业费都是提前制定好的,怎么能和两书一表扯在一起?答案补充无论是经济适用房还是商品房,没有两书一表,千万别收房!
一但发生问题,倒霉的永远都是业主!我原来 是销售,给你点建议,收房还是小心! 2014-03-29 12:14:18 -
142****4016 按揭没办下来是正常的,因为银行有一个审批过程,只要你的条件都没有问题多数是可以批下来的,物业费是不可以收的,你可以找物业理论,只有交了钥匙后才可以计算物业费,没交钥匙前是开发商和物业之间的事,只有在交了钥匙后你和开发商还有物业的关系才正式生效。
祝你好运 2014-03-28 10:19:28 -
158****6132 收物业费时：借：库存现金 600
贷：主营业务收入 600
退物业费时：借：主营业务收入 200
贷：库存现金 200
这样就可以退出来了，账还是平的。 2014-03-28 09:56:14 -
155****3213 只有两书到位才好收房,这是维护业主自己的利益!关于物业管理费在前期物业管理协议中有说明,不过签署时要细心,部分物业公司偷梁换柱,容易模棱两可的说明,比如“需缴纳部分物业管理费”到底是多少他说了算,所以看合同和协议还是慎重,收房也要慎重!
不仅见两书还要见一套一验的合格证书,有当地监理和开发商的盖章、签字! 2014-03-27 17:32:33
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事情都是商量着来的，你要是不想全付，可以和房东商量下，不过毕竟你签了一年的合同，按理说应该付一年的
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【条例规定】房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。 业主收到书面交付通知并办理完相应手续的,即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的,视为交付。 【解读】房屋交付后,业主没有入住时,物业费怎么收?由此引起的冲突在现实中很多见。市人大常委会法规工作室副主任庞少华介绍,目前全国有35部关于物业管理的地方法规中,3部法规对此明确规定减收,1部规定应当缴纳,1部规定由合同约定。其中,石家庄规定按20%缴纳,杭州和西宁规定70%,武汉与后者相同。
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收物业费时：借：库存现金 600 贷：主营业务收入 600退物业费时：借：主营业务收入 200 贷：库存现金 200这样就可以退出来了，账还是平的。
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一般的做法是看赠送的这层计入不计入物业管理收费面积,计入收费面积就需要交费。当然这点您可以与物业约定。再者其实收费的依据是您购房合同上注明的建筑面积也是房产证上的注明的建筑面积,假如房产证上注明的建筑面积不包括赠送的面积的话,可以不交费。我所经历的项目上有买顶层送阁楼的做法,但物业公司收费的话一般不将阁楼计入收费面积。
