买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：0.05%5、契税：交易价（或评估价）×4%。卖家支付卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：
全部3个回答 >南京商铺契税如何收的？
137****6298 | 2014-03-23 12:42:49
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157****1859 要看当地的政策了！！！ 2014-03-26 09:42:18
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148****9112 按商铺房款的3%计算，具体依据当地规定 2014-03-24 18:02:12
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143****5080 你在哪里交的就到哪里去退，一般在开发商处交的他都会电话通知你到他那里去退的。 2014-03-24 09:10:32
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2009年内购买新房缴纳契税标准是90平米以下交1%补贴1%,90-144平米缴纳1%补贴0.5%,144平米以上缴纳3%,补贴1%。
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我们二手房过土地证的时候不需要交纳任何税费，商铺，应该交的是土地增值税，按网签价格和当初买入的价格差额的30-60%来交，另外个人所得税1%的网签价，契税3%的网签价，营业税5.6%的网签价,印花税1%的网签价,我刚成交的一套底墒是按这个来交税的,
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商铺的税：现在卖出价-原来买进价=差额的45%的营业税+印花税一类。还有契税：总价的3%。这是大头。别的还有几百元的办产证的费用。
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据现行的《暂行条例》，房产税依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。按房产余值(一般是房屋原值的70%)计征的，年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的，税率为月租金的12%。此外，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，还可暂减按4%的税率征收房产税
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