一个人名下可以买的房产无限制,套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家置业优惠政策(个人购买90平方以下住房,契税1%计算),假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么**必须为40%,且利率上浮10%。假设你名下已经有房产,但没有按揭,那么你这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,**20%。
全部3个回答 >现在到底可以买几套房子？
137****4542 | 2014-03-22 16:39:11
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146****4631 应该买房 就像08年应不应该买房呢 很多人都说不适合 其实买到的就赚了 2014-03-25 09:38:28
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148****0178 有合适的就买了吧，房价下降也是有个限度的，但是你不一定能找得到适合你的房子，现在正好可以慢慢挑 2014-03-24 21:39:06
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142****1664 不能买,限购了! 2014-03-24 19:37:14
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151****2713 上海房屋套数限购是以家庭为单位，上海户籍限购2套房子 2014-03-24 13:26:21
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145****1877 在企业也许就一个指标，在外面就没人管你了。 2014-03-24 09:30:45
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143****4157 应该是二套吧。三套就出现限购了。主要还要看你是在哪个城市，如果一线城市的话，一般都只能买一套房了。三四线的小城市的话，三套都没有问题。 2014-03-23 09:37:39
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随着那么国家政策开放要二胎，越来越多的夫妻选择要二胎，由于一些家庭在开始买的房子比较小，想要再买第二套房子，那么夫妻可以买几套房子呢？法律又是如何规定夫妻之间可以买几套房子？又会面临哪些问题呢？下面就听小编告诉你夫妻到底可以买几套房子。根据我国法律规定，夫妻可以购买多少套房子？夫妻双方总共可以买几套房子？法律没有限制公民拥有房产的数量，换句话就是，法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律不用禁止的。不过有些城市颁布了限购令，大多数城市限购两套《这要看每个城市视情况而定。夫妻之间想买第二套房子，法律如何界定第二套房呢案例1：夫妻二人婚后，以借款人个人名义购买首套自住房后，若再以另一方名义买房，将按照第二套房贷款政策执行。案例2：夫妻二人婚前，以借款人个人名义购买首套自住房后，结婚后再以另一方名义买房，仍按照首套自住房贷款政策执行。案例3：家庭已经贷款购买首套自住房，若以未 成年子女名义再买一套房，将按照第二套房贷款政策执行。案例4：家庭已经贷款购买首套自住房，若子女已经成年，以子女名义再买一套房，仍按照首套自住房贷款政策执行。案例5：家庭已贷款购买首套自住房，但家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次申请住房贷款，可按照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供房地产管理部门出具的住房面积数据。夫妻之间买第二套房子首期、贷款、又是如何呢？夫妻双方总共可以买几套房子？**低**比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知。
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根据银行业对个人住房贷款的规定，同一个人或家庭**多可以贷款购买住房为3套。如果个人信用良好，个人或家庭收入充足，首套房屋**款一般为2-4成，二套房屋**款为4成以上，第三套为5成以上。
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婚前购买房子，结婚后在购房是属于二套房的，不过银行和房管局认定标准不一样，如下：银行认定二套房的标准是，之前购房是全款或按揭贷款已经结清的在按揭购房属于首套，之前按揭购买的房屋没有结清，在按揭购房属于二套。房管局认定二套房的标准是，之前的房屋卖了在购房属于首套房，之前有房屋在购房属于二套房。
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不是公务员家庭，可以买无数套房。1、现在国内只要北上广深比分城市限购，不符合购买条件的，在这些城市是不能买房的；2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以；3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上贷款是贷不了的。
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