随着那么国家政策开放要二胎，越来越多的夫妻选择要二胎，由于一些家庭在开始买的房子比较小，想要再买第二套房子，那么夫妻可以买几套房子呢？法律又是如何规定夫妻之间可以买几套房子？又会面临哪些问题呢？下面就听小编告诉你夫妻到底可以买几套房子。根据我国法律规定，夫妻可以购买多少套房子？法律没有限制公民拥有房产的数量，换句话就是，法律不禁止公民拥有更多财富。如果合法拥有、合法使用，法律不用禁止的。不过有些城市颁布了限购令，大多数城市限购两套《这要看每个城市视情况而定。夫妻之间想买第二套房子，法律如何界定第二套房呢案例1：夫妻二人婚后，以借款人个人名义购买首套自住房后，若再以另一方名义买房，将按照第二套房贷款政策执行。案例2：夫妻二人婚前，以借款人个人名义购买首套自住房后，结婚后再以另一方名义买房，仍按照首套自住房贷款政策执行。案例3：家庭已经贷款购买首套自住房，若以未 成年子女名义再买一套房，将按照第二套房贷款政策执行。案例4：家庭已经贷款购买首套自住房，若子女已经成年，以子女名义再买一套房，仍按照首套自住房贷款政策执行。案例5：家庭已贷款购买首套自住房，但家庭人均住房面积低于当地平均水平，再次申请住房贷款，可按照首套自住房贷款政策执行，但借款人须提供房地产管理部门出具的住房面积数据。夫妻之间买第二套房子首期、贷款、又是如何呢？**低**比例调整为不低于40％。由中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款**比例降低的通知。买第一套房贷款**比例**低为20％缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30％。买第二套房贷款**比例降至40％ 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40％调整前：二套房**比例为60％ 北上广深70％①此前二套房**比例为60％，北上广深二套房**比例为70％。②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，**低**款比例为20％；90平方米以上的，**低**款比例为30％。其实小编觉得对于夫妻之间可以几套房子的这个问题，主要是是看夫妻的经济状况如何，钱多就多买，钱少就少买，按家庭人口计算，人均居住面积不多于80平米就不算超出面积，关键是贷款的利息问题，你买了第二套的**是百分之六十，利息也比较高。第三套**更多，贷款利率更高了。
全部3个回答 >想问下现在夫妻可以买几套房子
147****2920 | 2018-09-24 10:15:40
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136****3306 一个人名下可以买的房产无限制,套房是夫妻共同财产,那么你第二次买房时就不享有国家置业优惠政策(个人购买90平方以下住房,契税1%计算),假设你名下已经有房产在按揭,今次购房也是做按揭,那么**必须为40%,且利率上浮10%。
假设你名下已经有房产,但没有按揭,那么你这次买房还可以享受下浮30%的利率优惠,**20%。 2018-09-24 10:16:26 -
143****2746 一套，不能超过两套，
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。 2018-09-24 10:16:14 -
153****5422 夫妻可以买两套房，只是如果以夫妻名义买的都算第一套和第二套，第一套和第二套的**分别的30%和60%，如果假离婚的话，夫妻双方都算个人的了，每个人以自己的名义买房都算首套房，这样**比例就大大缩小了，买房的投入就不会那么大，也更轻松...
第一套，第二套房是可以贷款，第三套的话就要一次性交全额了 2018-09-24 10:15:56
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