贷款可以买几套房? 一个家庭可以买几套房

• 156****2471 不是公务员家庭，可以买无数套房。
  1、现在国内只要北上广深比分城市限购，不符合购买条件的，在这些城市是不能买房的；
  2、在不限购的城市，一次性付款购房，随便你买多少都可以；
  3、如果是按揭买房，一般银行只支持二套房贷款，3套以上贷款是贷不了的。 2019-03-14 14:20:29
• 151****3583 1、若首套房贷款还清，则不算二套房。
  
  2、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。
  
  3、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
  
  4、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和**比例若贷款未还清，就会算二套房以上。
  
  
  
  扩展资料
  二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2019-03-14 14:20:24
• 135****1637 这两天，南昌实施的新限购令政策
  
  可谓是闹的沸沸扬扬
  
  每个人心中即使看了大量信息
  
  但是也有一肚子的疑问
  
  公积金贷款现在怎么算？房价会有什么变化？...
  
  
  
  
  
  
  
  别急，小编先给大家说说
  
  关于新限购令
  
  被大部分人误读的信息
  
  ▼
  
  南昌限购，一家只能买一套房？
  
  此！乃！误！读！
  
  
  
  
  上轮限购是以个人为单位实施，而本轮限购规定仍以个人为单位，即只要夫妻其中一方没有拥有房产、不属于限购对象，就可以以个人名义购房，不受限购影响。
  
  
  
  已拥有一套住房的家庭
  
  还想再买一套房的小伙伴们
  
  是不是又看到了希望~
  
  
  
  
  
  
  下面，小编再来给大家撸一下
  
  新限购令解读中
  
  大家疑惑的问题
  
  
  
  疑问
  
  01
  
  限购范围包括湾里区吗？
  
  “限购令”调整住宅限购区域及范围是指除九龙湖区域、儒乐湖新城（东至赣江、西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至建业大道、英雄大道）以外的南昌市区范围。其所指的“南昌市区”，并不是人们通常以为的“南昌主城区”，而是指整个南昌市区域。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  因此，按《通知》要求，除南昌主城区属于限购范围外，湾里区、新建区、南昌县也将实施限购政策。此外，进贤县、安义县虽然尚未实施限购，但也将与南昌其他区、县一样，须对住宅预售价格进行调控，引导开发商理性定价。
  
  
  
  疑问
  
  02
  
  你还有买房资格吗？
  
  
  
  
  
  疑问
  
  03
  
  公积金贷款要怎么贷？
  
  Tips
  
  调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额X20倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数）。
  
  
  
  南昌住房公积金贷款政策调整实施细则如下：
  
  
  
  1
  对已使用过住房公积金贷款的缴存职工（人民银行征信系统或南昌住房公积金管理中心系统中有记录的），将停止发放住房公积金贷款。
  
  
  
  
  
  2
  调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式，在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、存缴时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额*20倍X缴存时间系数*剩余缴存年限系数）。
  
  
  
  1、住房公积金贷款额度≤公积金**高贷款额度。
  
  2、住房公积金贷款额度≤所购房屋总价款-贷款按**款比例计算所得金额。
  
  3、账户余额是指南昌住房公积金管理中心（含执行同城住房公积金政策的中心）缴存职工申请住房公积金贷款时的个人账户余额，非正常缴存职工的账户余额不纳入计算。
  
  4、缴存时间系数：
  
  
  
  
  
  对于异地调入的职工，应由异地公积金中心出具正常缴存6个月及以上的缴存证明，并将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户。缴存时间系数统一设定为0.9，否则按职工在南昌住房公积金管理中心参缴时间确定。
  
  
  
  5、剩余缴存年限系数取值1。
  
  
  
  6、缴存时间系数及剩余缴存年限系数以借款人的缴存情况认定。
  
  
  
  7、借款人收入根据其住房公积金月缴存额推算，不再需要单位出具职工收入证明。
  
  
  
  8、公式中的系数如需调整，经南昌住房公积金管理委员会批准后实施。 2019-03-14 14:20:18