比如时候买一套30万的房子，按揭算下来需要多少钱！我的意思是前期**，得准备多少钱！！！

近年来，房价一直居高不下，特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房，而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么，买二手房过户要多少钱？二手房过户费怎么算？近年来，房价一直居高不下，特别是新房价格让人望而生怯。不少购房者转道买二手房，而二手房过户时是不可或缺的一个环节。那么，买二手房过户要多少钱？二手房过户费怎么算？据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：按各区具体规定；5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税;其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。以上就是小编对二手房过户费用的介绍，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

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13号楼是没有66平的，不知道8、9号楼有没有，惠后均价6000元/平米，你可以去售楼处咨询下的，楼盘地址： 犀浦镇校园路东段111号（双铁站点斜对面），售楼处免费咨询电话：400-7056-811转1254

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一，等额本息还款法，在偿还初期利息支出**大，本金**少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。公式为：每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下：每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)其中：我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息，称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额，我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金，也就是你支出的全部利息。

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如果你是一套房,按现在的政策,**一般是30%,房子30万的话**就得9万,再加上其他一些比较琐碎的事情,你准备个10万就差不多了。如果你是二套,那么**就得50%,(好像有的地方二套**60%),就是15万,你看你自己情况吧

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目前短期交易肯定不行.房地产**大的优点是保值性强,做为一个重要的发展性国家,中国的通货膨胀和人民币**是绝对可以预期的.绝对需要买不动产或硬通货进行保值,如黄金 古董等.而**大的缺点是变现能力差,如果说房地产的变现能力很强,那说明进入了一个不正常的时代,一定会被市场之手拨乱反正的.所以如果你不具备足够的抗压能力,不要轻易在现在这个时机进入投机.更何况,现在的房地产市场恰好进入被打压时期,低点还没到呢

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