一,等额本息还款法,在偿还初期利息支出**大,本金**少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。它比较适合收入低且积蓄少的年轻人,因月供压力小不会降低生活质量。公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)上面公式中,全是固定的数,所以还款额度是固定的,我们把公式改造一下:每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)其中:我们称‘贷款本金*月利率’为月付利息,称‘贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)’为月付本金。两者相加的和为每月还款额,我们也称其为本息合计(一个月的);利息总计=总还款月数*本息合计-贷款本金,也就是你支出的全部利息。
全部3个回答 >一套30万的房贷,**后是多少钱
142****6111 | 2018-06-29 09:45:39
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****9518 如果你是一套房,按现在的政策,**一般是30%,房子30万的话**就得9万,再加上其他一些比较琐碎的事情,你准备个10万就差不多了。
如果你是二套,那么**就得50%,(好像有的地方二套**60%),就是15万,你看你自己情况吧 2018-06-29 09:56:01 -
153****3277 按照商业贷款5.90%计算;
1.等额本息还款:
贷款总额300,000.00 元
还款月数72 月
每月还款4,957.72 元
总支付利息56,955.64 元
本息合计356,955.64 元
2.等额本金还款:
贷款总额300,000.00 元
还款月数72 月
首月还款5,641.67 元
每月递减:20.49 元
总支付利息53,837.50 元
本息合计353,837.50 元 2018-06-29 09:47:43 -
143****9947 按商业贷款,6.55%的利率,等额本息是每月还2245.56(元),20年总利息是238934.18;
等额本金第一月还1月,2887.5(元),2月,2880.68(元),3月,2873.85(元),一次类推,直到**后一个月1200(元)左右吧,20年总利息为197318.75。
如果资金不是很紧张,建议用等额本金方式,这样贷款利息少一点,一开始几年还的多一点;
如果很困难,就用第一种,这种利息多一点,不过每月还款都一样,相对轻松一点。 2018-06-29 09:46:25
加入交流
相关问题
-
答
-
答
这个估计是没有人知道吧。
全部3个回答 > -
答
高端别墅的装修价格其实主要取决于两个方面,一个是别墅面积,一个是装修材料(主材、电器、软装等)。面积越大,材料越好,那价格肯定也就越高,具体的我建议你找专业的装修公司咨询一下,之前我家装修找的是上海星杰国际,他们对装修预算的把控的很合理,主材,电器,软装等方面的配比也比较专业。你可以咨询一下他们公司。
全部3个回答 > -
答
万科星光世纪高层的价格为8500元/㎡,建面约89、109㎡,已经是现房交房。别墅的价格在195-300万/套,建面约161-230㎡,并且带装修。周边环境优越,是一个品质和价值兼具的购房项目。
全部3个回答 > -
答
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一,排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国一级城市的别墅价差都不大,不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同一级城市价格都差不多,如:一级城市(直辖市、省会)每栋价格大慨在1000W左右;二级城市的别墅每栋价格大慨在600W左右。
全部4个回答 >
买房交流
3027
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(463)
