房屋能分割，但是宅基地不能分走。分房可以住也可以让对方现金补尝你。离婚要注意用法律保护自己
全部4个回答 >农村在自家宅基地建房，办理房产证大概多少钱
132****0453 | 2014-03-21 17:00:54
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131****0346 去房产局问问了。 2014-04-25 15:01:09
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144****5488 那要看面积多大了 2014-04-25 11:58:08
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141****8330 不怎么清楚 2014-04-25 09:54:30
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147****2638 那个不用的吧 2014-04-17 09:12:14
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148****9131 宅基地建房不上市买卖的话不需要房产证的 2014-04-17 09:05:41
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141****8353 一般农村房产都是自己居住的，不像商品房可以在市场上交易的，有没有房产证都一样，没有区别的，我们何必去浪费那笔钱，再加上你还有老的房产证就更不需要了。 2014-03-21 21:36:59
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132****3173 老的分家分下一片宅基地,给三个儿子,经过商议由老大来在宅基地上盖房子,如果房子盖好了,能办来房产证吗,大约花多少钱! 2014-03-21 17:23:16
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我听说农村老宅基地是可以建房的，但好像需要满足一些条件，比如是本村人，有合法手续什么的。具体我也不太清楚，建议你还是问问专业人士或者当地政府部门吧。
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在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。 农村房屋产权证办理流程如下： (一) 申请人提交下列材料提出申请： (二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告; (四) 审核; (五) 收费; (六) 记载于登记簿; 农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
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1、个人书面申请2、户籍证明；3、村委会证明；（证明村委会是否同意办理登记）4、《农村宅基地使用证》原件、用地审批表复印；（A4纸复印件，审查人员署名此复印件与原件无异；《农村宅基地使用证》丢失，出具作废声明；）5、土地登记申请书、审批表、地籍调查表、登记卡；6、宗地图；7、其他材料。到国土局办理
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、 办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
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