以直接起诉或者找公安局就能解决，（前提是你们签订的买卖合同上确切有：房款付清后十天内就得交房否则违约）带上购房合同和过户时的契税发票还有新房本就行
全部2个回答 >房款已付清,但房产证没办好,怎么贷款?
148****2166 | 2014-03-20 20:00:19
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144****2805 什么叫赖着不给房产证？对方不予办理过户？ 2014-03-23 16:07:16
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134****5703 不可以这样, 公积金贷款是一个抵押贷款! 2014-03-22 17:28:36
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145****2804 可以用的,需要去交易中心办理 2014-03-21 09:50:54
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如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的，则可以要求开发商退房！《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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不是，是婚前财产，归个人所有。
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上海、大连可以退，不知道大家所在的城市能退吗
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可能要过户处理了吧。
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