过户是不会改变房屋性质的，所以还是房改房。1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。 （夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件）5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证； 6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。 已购公有住房上市需知： A、何谓公有住房？又何谓公有住房上市？ 公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房；而公有住房上市是指已购公有住房依法出售、交换、出租的行为。 B、已购公有住房必须具备什么条件才可出售、交换及赠与? 已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与： 1、已取得房地产权证；2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款；3、交换、赠与的，已按成本价付清房款； 4、交纳应分摊共有建筑面积价款; 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金; 已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。 C、未分摊的共有建筑面积的已购公有住房在出售、交换及赠与时，须作什么安排 1、未分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，需经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积； - 2、对于10层以上（包括10层）的高层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买； 3、对于10层以下的多层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向原产权单位购买；4、原产权单位已撤消的，该房款应交付其上级主管部门;无上级主管部门的，应交付广州市住房制度改革办公室； 5、以上收入应全额存入广州市住房制度改革办公室在银行开设的单位住房基金专户管理；6、已购公有住房应分摊共有建筑面积的测量费用，由收取共有分摊建筑面积价款的单位负责； 7、已购买所分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，所得价款应全额归原产权人。
全部3个回答 >买了安置房后到哪里公正
155****6984 | 2014-03-20 17:37:16
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131****2507 不可以,回迁安置房主要针对原住民。如果在没本的情况下您的风险更大,市场的变化在不断变化,在您没拿到房本之前,名字还是原来的人的名字。可以发生很多变数的。如果是小产权的话,风险更大,国家规定小产权是不允许买卖的。《中华人民共和国土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定。 2014-03-23 11:39:16
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138****0115 推荐个好站，南昌学车网http://www.251818.com，学车考驾照，找南昌驾校，就上南昌学车网！ 2014-03-23 10:25:46
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141****4713 不可以，回迁安置房主要针对原住民。如果在没本的情况下您的风险更大，市场的变化在不断变化，在您没拿到房本之前，名字还是原来的人的名字。可以发生很多变数的。如果是小产权的话，风险更大，国家规定小产权是不允许买卖的。《中华人民共和国土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定。 2014-03-22 22:13:23
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144****6952 买了之后，当然是办理了红本，才是真正的法律保护，如没有，其它方式都基本上没什么保护，绿转红，免费咨询。抠抠：二二龄散散散期捌！ 2014-03-22 19:04:02
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143****6475 安置房也是有房产证的,只是规定要五年后才能取证,五年后才能出售! 2014-03-20 21:30:27
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151****6617 合同房管所有卖,签的话把里面的税费都标明,补充写上尾款的问题,要求对方协助过户。**好是去公证处公证,这样稳妥 2014-03-20 20:35:33
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136****2002 您回迁的房子是大产权吗?如果能正常交易的话直接交易就可以了嘛,如果被冻结的话那肯定不能买卖公证也没有用小产权的也许可以公证一下产权的问题小产权是没有产权的!!!只是在所处单位(一般是大队)有备案登记 2014-03-20 20:34:02
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144****3365 公正可以得到法律保护 但公正是有时间限制的。建议如果买来自住的话 还是要过户到自己名下 ，签合同之前要确认：房子的产权问题（有没有抵押 和贷款，）如果是拆迁安置 房 还要确认下 拆迁测量表上所涉及到的所有人员过户时是否能全部到场签字，要在签订买卖合同上写明，还有房子里有没有户口 如有户口 要在合同上写明 交房前要原房东将户口迁掉。
以免日后纠纷。 2014-03-20 17:56:33
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购买安置房存在着风险.安置房并不等同普通商品房.上市的条件受政策的限制.人为的因素等原因对你的权益有所侵害.例如受时间限制.一般安置房规定了上市时间.由于安置房略低于商品房价格在这期间你己将大部分或全部.房款交与业主.但物权仍在安置房业主名下.处分权与抵押权在其手中.产生的债权.债务而**终导致物权得不到应有的保障.由于人为的因素随着市场化价格调整的起伏而毁约时有耳闻.由于你们的交易是违规的一旦诉讼法院是不予支持.至于房产证.只要满足上市条件.与普通高品房一样办理的
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我个人认为： 第一、投资方式方法有很多种，对于某个具体的个人而言，与其说**好的投资的方法，不如说**合适的投资方式方法。因为很多投资，比如证券、期货、古董等，都需要非常专业的知识背景和非常严格的条件，不是每个人都能参与的。
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一般在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。
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那要看居住的目的。如果是定居的，那就要一应家具、用具齐备，那当然**好是买房。如果只是临时性的，只要一些必备家、用具就可以了，那可以考虑租房。当然，如果有钱的，在农村买套房作为渡假性质也未尝不可。但如果工作在城市，又想到农村住，那就要考虑交通问题了，有些地方是有可能天天都堵车的！
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