我听说卖房要是侵犯了别人的优先购买权，好像会有法律上的麻烦，甚至会被告吧。
全部6个回答 >卖房时忽略优先购买权，可能会有哪些后果？
134****5203 | 2024-07-09 08:19:53
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131****3010 忽视优先购买权？小心房子卖不掉，还可能惹上官司哦！ 2024-07-10 07:53:21
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184****1066 从法律角度看，忽视优先购买权可能导致合同无效、被优先权人起诉、承担违约责任，建议充分了解相关法律法规并遵循。 2024-07-09 23:16:47
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134****7041 忽视优先购买权，可能合同无效，承担法律责任。 2024-07-09 17:47:16
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因为承租人已经放弃购买了，所以你可以出售给其他人，如果你提前收房就赔偿一个月租金就可以了
全部10个回答 > -
问 优先购买权是什么答
优先购买权就是指一套房子处于租赁状态时，房屋的所有权人想要出售这套房子，那么应该在合理期限内提前通知承租人，承租人享有以同样的条件比别人优先购买的权利。 优先购买权不是“购房优惠”，只是一种程序上的优先权利，并不是对实体的权利，是一种相对的权利，拥有优先购买权不一定就肯定能买到这个房屋。只是法律保障了你能优先购买这个房子的权利。优先购买权必须依照法律规定的流程才能享有，必须有有法律效力的合同才能拥有。对于侵害承租人优先购买权的情况，承租人有权提出配哦长的要求。优先购买权对房屋的所有权人行使对房屋的权利时做出限制，同时享有优先购买权的承租人行使这项权利时也有限制存在，行使优先购买权需在法律规定的期限内进行，否则将丧失这项权利，一般期限为三个月。 在二手房交易时，买方在此房屋有承租人的情况下应该让卖方与承租人达成协议，放弃自己的优先购买权。再进行房屋的交易，这样才不容易产生纠纷。
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我听说在房屋出售时，好像房屋共有人、承租人和国家或集体有优先购买权。但具体规定我不太清楚，还需要进一步了解。
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问 什么是优先购买权答
优先购买权涉及房产交易，若你有意购买，可咨询银行贷款政策，确保资金到位，把握购房机会。
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