关于房子拆迁面积问题

• 131****4442 拆迁时有证面积以产权证记载面积为准，若实际面积小于证上面积，只能申请产权交易所重新测量出具更改报告 2014-03-23 10:49:30
• 152****2302 知道什么是钉子户么？没有理由的，我挺你，希望你采纳 2014-03-23 09:47:45
• 147****1841 按照整个占地面积算 2014-03-22 21:44:57
• 133****4116 可以告他,找拆迁办咨询详细情况,如果属实可以起诉他。或者协商赔偿。 2014-03-22 14:39:34
• 131****4781 按占地面积计算 2014-03-22 10:50:16
• 152****0322 当然可以，要求赔偿**好的办法是没有理由的 2014-03-22 09:36:29
• 138****7101 你好 我是华中科技大学房地产硕士 注册房地产估价师
  我在武汉汉信地产评估咨询有限公司工作 这种事情我们经常遇到
  根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《房屋登记办法》
  以及今年的《城市房屋拆迁管理条例》（2008年修订草案）的规定
  若政府依法实施拆迁 以《房地产证》上规定的建筑面积为准，共摊的建筑面积与拆迁无关
  但是有部分地方考虑到拆迁对象的实际困难给予共摊面积的补偿，不过很低的。 2014-03-21 14:31:13
• 144****4821 这要看当地的拆迁补偿政策,如果分户没有利益可言的话,即现有建筑面积已到标准的话,分不分户就没有意义了,如果现有房子面积较少的话,还是户口分开,因为既是无房户又是户口单列的,到时补偿肯定会多补钱的. 2014-03-21 10:32:27
• 145****0432 这个天井的10M是不算的.因为拆迁补偿都按照你们所住房子的建筑面积来补偿的。除非当地的政府给予你拥有这露天天井的证明，或房产证上面有注明。 2014-03-20 14:17:51
• 137****8383 你的122平方米住房,产权面积是多少,一个种是你的产权面积不足120面积,你的122平方米的房子结构是什么,如果是砖木结构的话,是能按照回迁的1:1比例,如果是板加泥的结构是不不能按照1:1的。
  解决方法,去看拆迁评估报告上,怎么给你评估的。还有各地的拆迁政策不一样,我这个地区,有取暖设备的屋子和没有取暖设备的房屋的,回迁比例还不一样,能差到40%的面积。
  一定要看评估报告!!这个东西是决定你回迁面积的一个依据 2014-03-20 12:26:20