办理抵押贷款如何办理？怎么办理

• 131****5555 南昌小额贷款 无抵押贷款怎么办理？ 2014-03-22 16:55:54
• 144****8743 如果你在石家庄有商品房的话，我可以给你办成银行抵押贷款。
  提供资料：
  一 房产证
  
  二 贷款人：① 夫妻身份证复印件 ② 户口本复印件 ③ 结婚证复印件 ④ 夫妻双方彩色照片各二张（交行才提供） ⑤ 收入证明 ⑥ 银行流水（近3-6个月，卡：对账单原件，存折：复印件）
  
  三 产权人：① 夫妻身份证复印件 ② 户口本复印件 ③ 结婚证复印件
  
  四 贷款用途资料。
  
  ★ 个体工商户需要附加：① 个体工商户营业执照复印件 ② 税务登记证复印件 ③ 完税证明复印件（近3-6个月）
  
  ★ 公司类：① 营业执照复印件 ② 公司章程复印件 ③ 验资报告复印件 ④ 组织机构代码证复印件 ⑤ 税务登记证复印件⑥ 完税证明复印件（近3-6个月）⑺ 公司流水（近3-6个月，卡：对账单原件，存折：复印件）。
  
  上面的资料如果本人不能提供的，我可以提供。
  
  目前是优质客户还可以走下浮的利率。（**多下浮30%）
  客户先提供基本资料报银行审批，然后签定抵押合同，借款合同，评估公司对房产评估，银行审批了以后，去房管局办理抵押，抵押以后出个他项权证，他项权证出来以后交银行，银行拿到他项权证以后放款。 我的QQ是814833057 。 2014-03-22 09:34:12
• 151****0745 个人汽车抵押贷款找北京正规汽车抵押担保公司——北京快易贷担保公司汽车抵押贷款是不能走银行的，只能找当地正规的贷款担保公司办理，适合与急用钱短期周转的客户。北京快易贷是北京正规注册成立的贷款服务公司，承诺贷前不收费，不成功不收费。汽车抵押贷款有两种贷款方式
  1. 只抵押车手续的贷款
  办理流程：看车手续——看车——到车管所做汽车抵押登记——签订借款协议——放款 当天拿钱
  这种贷款方式对客户来讲比较方便一些，毕竟车还是能自己用，但是利息会稍高于直接抵押车辆的利息，就看您如何选择了。
  2. 汽车质押贷款
  直接抵押车辆的贷款 手续会比较简单
  办理流程：看车手续——验车——签订借款协议——当时就放款了同时，本公司提供北京地区及燕郊地区房屋贷款，银行房屋贷款，房屋抵押贷款，房屋二次抵押贷款，房屋当天质押贷款，分期房屋二次抵押贷款，按揭房屋二次抵押贷款，小产权房屋分期房屋抵押贷款等各类房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款对房产要求：商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺、 按揭房、没本全款房、没本按揭房、成本价房产、标准价房、在银行有抵押的商品房、经济适用房、使用权房产、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。 欢迎客户先上门咨询再洽谈，方式见用户名或图片 2014-03-22 09:08:42
• 141****4720 我可以给你做，联系方式1861709**** QQ77066107 我是在深圳 2014-03-21 11:02:23
• 137****8914 首先，看看工商银行房屋抵押贷款业务的适应人群：
  
  个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(不含)之间，借款人具有良好的信用记录和还款意愿，并且能够提供有效的阶段性担保。
  
  接着，想要办理的工商银行个人房屋抵押贷款的贷款者需要具备下面的条件：
  1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;
  
  2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
  
  3. 具有良好的信用记录和还款意愿;
  
  4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
  
  5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
  
  6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
  
  7. 在工行开立个人结算账户;
  
  8. 银行规定的其他条件。
  
  贷款金额：贷款金额**高可达抵押房产价值的70%。
  
  贷款期限： 贷款期限**长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限**长不超过10年;借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。
  
  贷款利率：个人房屋抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动;
  贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期间在1年以上的，如人民银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。
  
  还款方式：
  个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;
  
  贷款期限在1年(含)以内的，可采用本利不同期还款法(按月付息，按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。
  
  “住房抵押贷款的办理流程手续应该是怎么样的”“个人房屋抵押贷款流程?”很多贷款者都有这样的疑问，看下面的房屋抵押贷款流程，让你贷款更加方便。
  
  1. 客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料;
  
  2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
  
  3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付;
  
  4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期10个自然日。
  
  5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
  
  贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2014-03-21 10:06:59
• 136****2660 房产抵押贷款申请材料:
  （1）房产证
  （2）权利人及配偶的身份证
  （3）权利人及配偶的户口本
  （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  （5）收入证明和近半年贷款人的收入流水清单
  （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 般可以贷15-20年。
  
  步骤：
  借款人向银行提出申请,递交相关材料----->进行房产评估，贷前调查、审批----->审批通过，办理登记手续；银行发放贷款，借款人按合同按期归还贷款本息----->贷款还清，撤掉其抵押手续.
  如果还不清楚具体步骤，上海地区的朋友可以发邮件或电话与我沟通：zhudawei51@163.com. 2014-03-20 09:12:56
• 157****9008 房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
  房产抵押贷款申请材料:房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如需贷款,强烈推荐易融,专业贷款平台,一笔贷款对接多家银行,而且放贷款前是完全免费的哦。
  。 2014-03-20 09:10:04
• 143****2104 .................. 2014-03-19 18:58:44