外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。
法拍房可以办理按揭贷款吗
155****2686 | 2024-01-16 01:47:59
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138****6773 法拍房是不可以办理贷款的，因为法拍房和其他的房屋不太相同，在拍卖成功之后就需要全款付清，如果资金不足的话，是可以先找其他人借款垫付，但不能够像买普通的商品房一样，支付首付款之后办理贷款，因为该房屋还没有过户成功，所以也无法办理贷款，需要在指定的时间内把拍卖款转到法院的账号当中。一次交清购房款，法院才给出具房产过户的法律文书，去办理过户手续。
购买法拍房需要注意什么
1、房产标的与拍卖网站展示信息是否一致，如果有条件的话，最好是实地去看一看房屋的现状，包括装修的情况以及周边的配套。
2、购买法拍房之后要考虑是否能够腾房，因为法院是不负责腾房的，需要自行协商解决。
3、如果房屋存在有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然解除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。
4、法院只负责拍卖房屋之后，房屋之前所欠下的物业费用以及一些其他的税费都需要自行解决。 2024-01-16 01:47:59
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我听说法拍房可以申请按揭贷款，但具体流程和条件不太清楚。建议咨询专业人士，了解清楚再做决定。
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外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。
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法拍房可贷款，但需注意，法拍房成交价低于市场价，但风险高，贷款利率可能更高。
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问 法拍房可以贷款吗答
法拍房通常是不可以进行贷款的，一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，那么可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中，在办理完房产证之后，可以拿房产证作为抵押，向银行申请房屋抵押贷款，贷款批准之后，可以还清先前的借款。 通常情况下，购买司法拍卖的房屋应当核实清楚房屋的具体情况，如果牵扯了一定的纠纷，那么尽可能的不要购买，以免引起一定的麻烦，同时购买司法拍卖的房屋还存在一定的风险性，应当在购买之前咨询律师，比如，委托律师调查司法拍卖房屋的详细信息，是否存在欠缴水电费以及物业费等情况，另外，在统一进行看房的时候，应当去现场仔细进行勘察，了解房屋的具体信息。
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