法拍房可以办理按揭贷款吗

外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。

外地人购买法拍房其实是可以按揭贷款购买的，但是要在担保公司的协助下办理按揭贷款，买家只要准备首付款并通过审核，就可以用担保公司出具的保函办理按揭贷款。如果没有担保公司的担保，是仍然需要全款购买。

　　法拍房通常是不可以进行贷款的，一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，那么可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中，在办理完房产证之后，可以拿房产证作为抵押，向银行申请房屋抵押贷款，贷款批准之后，可以还清先前的借款。　　通常情况下，购买司法拍卖的房屋应当核实清楚房屋的具体情况，如果牵扯了一定的纠纷，那么尽可能的不要购买，以免引起一定的麻烦，同时购买司法拍卖的房屋还存在一定的风险性，应当在购买之前咨询律师，比如，委托律师调查司法拍卖房屋的详细信息，是否存在欠缴水电费以及物业费等情况，另外，在统一进行看房的时候，应当去现场仔细进行勘察，了解房屋的具体信息。

法拍房通常是不可以贷款买的，因为法拍房不是其他的普通住房，房子的产权被冻结，而使用贷款进行购房是需要把产权抵押给银行的，所以不能够通过贷款的形式来购房，此外有很多的法院会要求竞拍者在7天之内支付全款，如果资金不足的话，也没有办法参与购买法拍房。但现在有一些帮助人们购买法拍房的公司，可以提供贷款，属于私人贷款的性质，这个就要自己衡量。什么是法拍房？法拍房是法院拍卖房产的简称，是指当债务人无力偿还到期债务，债权人通过法律途径取得生效法律文书，债务人没有按时履行法律文书确定的义务，债权人申请法院通过强制执行程序拍卖债务人名下的房产以偿还债务，通过法院拍卖的房子就是法拍房。什么情况下房子会成为法拍房？1、购房者一旦出现断供，再也无法还月供的时候，银行向法院提出民事诉讼，贷款人，通过贷款购买的房屋，就会被抵押，拍卖之后变现来偿还贷款。2、有一些民间借贷把房子抵押给了别人到期之后没有办法偿还欠款，可以由法院来拍卖所抵押的房屋，用来还款。3、在部分刑事案件中，有没收犯罪嫌疑人个人全部财产的判决，如果涉及不动产，则由法院进行拍卖，拍卖所得收归国库。

法拍房是法院按照法律程序通过拍卖方式出售的房屋。购买法拍房是可以贷款的，但需要注意以下几点：1、需要符合银行的贷款条件：法拍房也需要符合银行的贷款条件，如年龄、职业、收入、信用记录等。2、房屋需要有产权证明：法拍房需要有产权证明，如不动产证明、房屋产权证等，方可贷款。3、法拍房可能存在隐患：法拍房可能存在隐患，如存在债务、房屋状况不良等，需要慎重考虑。4、法拍房可能存在拍卖风险：法拍房在拍卖过程中可能存在风险，如拍卖价格过高、交易流程不透明等。5、总之，购买法拍房可以贷款，但需要注意以上几点，并做好风险防范。

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