若借款人第一次没有按时偿还贷款本息，贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款，同时会计收罚息;若连续三次以上未还款，银行客户经理会直接给借款人打电话或是上门催缴贷款，同样银行会计收罚息;若连续六次以上不还款，银行会经过法律手段维护权益，到时银行的律师就会给借款人打电话，并告知其不按时足额还款的后果，在这期间抵押房产会被冻结;若经过协商，借款人仍不还款，银行会对房产进行拍卖，若有担保人将承担连带责任。不管借款人几次未还款，其逾期记录都会被记入央行个人征信系统，这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理，而且假使时候将贷款还清，不良信用记录也会保存五年。房贷基本信息1.房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2.2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象
全部4个回答 >房屋二押还不起怎么办
135****5688 | 2024-01-23 02:21:45
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138****3370 房屋二押还不起可以通过以下的这几种方式来尝试一下：
1、有一部分的银行或者是借贷机构，能够提供展期服务，但是需要在还款日之前提出申请。逾期了则无法办理，至于不能展期成功以银行审核结果为准。
2、可以尝试和二押贷款机构协商还款。
3、有条件的话还是要筹钱把贷款还清，可以向亲戚朋友借一借。
4、自己名下还有其他可以变卖的资产可以尝试变卖这些资产，毕竟房屋逾期之后面临的问题还是比较多的。
房产二次抵押还不上大概多久房子被拍卖
1、房产抵押，如果逾期6次并且和借款人协商无果，按照法律的程序就可以对抵押的房产进行拍卖，但因为拍卖之前需要进行申请，并且走相关的法律流程，这个过程大概需要3~6个月的时间。
2、房贷逾期之后不仅会产生罚息，而且还会上征信，影响到自己的个人信用，所以有条件的话还是要及早的把贷款还上，如果的确是还不上，就要提前和银行进行协商。房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与贷款银行的催款措施，贷款合同上都有签订逾期时间，以及逾期后的措施规定。 2024-01-23 02:21:45
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问 房贷还不起怎么办答
家里还有什么⊙∀⊙？什么
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银行贷款一时还不上，可以申请贷款展期。如果一直不还的话，有可能会被银行起诉。如果银行起诉到法院，法院判决后，债务人不履行法院判决，银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力，而拒不执行的，情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难，法院也会宽限履行时间的。法律条文：《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
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一般只能与房产公司沟通，与他们协商退房，或是和银行表示希望延期付款或是推迟付款。若协商不成只有起诉，请求法院解除合同，但需赔偿损失或是承担违约责任。如房价降低的损失、营销费用或是其他成本等都需要进行一定赔偿，或是按照合同规定承担违约责任，从目前形势来说赔偿的金额应该会比较高。
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迟延履行还款义务会产生以下法律风险：第一高额罚息贷款合同一般都会有违约条例及有关罚息的规定，如果借款人按期还款，只需要正常还本付息就可以了，一旦借款人违约，借款人需要按照合同支付相应的违约金或罚息。二、引来官司如果借款人不还钱，贷款机构是可以向法院提起诉讼的，如果借款人败诉，不仅要面临资产被拍卖用于偿还债务，还需要承担诉讼费、保全费执行费以及律师费等费用。如果你的房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结你的银行财产，如果借款人拒不偿还，还有可能被记入黑名单，一般上了被执行人黑名单，消费将会受限制。第三个人征信受到影响现在很多贷款机构已经与中国人民银行征信系统对接，借款人不还钱信用污点很快就会被上传到央行征信系统，这样想通过其他贷款机构贷款将会很困难。不良征信记录的时间是五年，在五年之内还清贷款才能消除不良记录，这意味着，一旦借款人出现不还钱的情况，未来的5年时间将很难从银行贷款或申请到信用卡。
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