银行按揭当申请人需要外部协助时，需要缴纳一定金额的担保费用，申请银行贷款，银行批贷金额和房屋市值有一定的关系，为保证评估值的正确性，需要联系银行指定的评估机构进行评估，需要缴纳评估费用。银行按揭贷款买房流程如下：1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款
全部5个回答 >在建行办理住房商业贷款必须要交担保费吗？怎么计算费用呢
156****1384 | 2014-03-16 10:33:52
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131****4473 找中介公司办理担保住房贷款，中介公司是要收取担保费用的，这个不是建设银行收取的，你可以找中介公司。其实在你办理贷款之前你应该先询问建设银行能不能办理免中介的贷款，如果是纯商业贷款，也就是无住房公积金的贷款，那么现在建设银行是可以办理直贷式贷款的，也就是免中介公司，保险这些你也可以自主选择是否购买，这样的贷款就比较划算。
如果还有挽回的余地，你可以先咨询下你的贷款经办行！ 2014-03-18 09:40:22 -
145****6017 是要交的，大多数银行都要交。还清的时候再还回来，好像2000左右吧 2014-03-16 10:49:42
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可以,不过要慎重,找银行的话,东亚银行,深发展在做商铺.前提是出让地.
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目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况,可以去银行交,也可以直接在网上缴费
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购房贷款没有什么担保费 只要你银行流水，征信，这一类的东西符合你贷款数额的银行标准，银行会审批的，只是你产证出来时会有抵押它向权利证明
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一般来说商业贷款不需要办理担保，交房后办理它项权证直接抵押在银行就行了，而且手续一般都是开发商代为办理的。只有公积金贷款需要置业担保，是在办理贷款的同时办的。你的那种情况没碰到过，你可以问问售楼处是不是需要交担保费。
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