银行按揭当申请人需要外部协助时，需要缴纳一定金额的担保费用，申请银行贷款，银行批贷金额和房屋市值有一定的关系，为保证评估值的正确性，需要联系银行指定的评估机构进行评估，需要缴纳评估费用。银行按揭贷款买房流程如下：1、实地看房；银行工作人员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8、银行放款
全部5个回答 >重庆商业贷款担保费
136****0776 | 2014-03-01 18:02:29
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151****5738 可以,不过要慎重,
找银行的话,东亚银行,深发展在做商铺.
前提是出让地. 2014-03-03 09:15:57 -
152****4956 三峡担保为整个西部**大的政策性担保机构，注册资本金30亿，累计担保金额达105亿元。而瀚华担保为重庆地区**大的民营商业担保公司，注册资本金2亿元，累计担保金额超过50亿。 瀚华担保集团有限公司地址：重庆市渝中区邹容路68号大都会商厦23层邮编：400010电话：023-89666600传真：023-89666601Email：master@hanhua.com.cn
企业(机构)名称: 重庆市三峡库区产业信用担保有限公司 住所(经营场所): 渝中区中华路178号国际商务中心6楼 工商注册号: 5000001805899 法定代表人(负责人): 袁明杰 成立日期: 2006-04-30 企业(机构)类型: 有限责任公司（法人独资）(内资) 注册资本(金)(万元): 150000 经营范围: 在重庆市范围内从事相关法律、法规允许的担保业务，不得从事金融及财政信用业务，企业营销策划及咨询服务，企业财务顾问。 企业(机构)名称: 重庆市三峡库区产业信用担保有限公司万州分公司 住所(经营场所): 万州区高笋塘85号 工商注册号: 5008 成立日期: 2007-12-06 企业(机构)类型: 分公司(内资) 注册资本(金)(万元): 经营范围: 在重庆市范围内从事相关法律、法规允许的担保业务，不得从事金融及财政信用业务，企业营销策划及咨询服务，企业财务顾问。
企业(机构)名称: 重庆市三峡库区产业信用担保有限公司黔江分公司 住所(经营场所): 重庆市黔江区新华大道西段1128号 工商注册号: 500900300001869 法定代表人(负责人): 周春 成立日期: 2007-12-05 注册资本(金)(万元): 经营范围: 在重庆市范围内从事相关法律、法规允许的担保业务，不得从事金融及财政信用业务，企业营销策划及咨询服务，企业财务顾问。 企业(机构)名称: 重庆市三峡库区产业信用担保有限公司江津分公司 住所(经营场所): 江津区几江琅山开发区(鼎山大道邮政大楼) 工商注册号: 500381300010468 法定代表人(负责人): 邬洪斌 成立日期: 2007-11-29 企业(机构)类型: 分公司(内资) 注册资本(金)(万元): 经营范围: 在隶属法人企业书面授权及在重庆市范围内从事相关法律、法规允许的担保业务，不得从事金融及财政信用业务，企业营销策划及咨询服务，企业财务顾问。
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欢迎快来加入重慶、Ｌes 团队哟！团队地址为：http://wenwen.soso.com/z/TeamHome.e?sp=271136 2014-03-02 22:44:20 -
154****1597 我刚刚买了二手房的,沙区的江景房,套内是5000元一平米,清水房哈.如果是在主城区,比如三角碑附近大约是六千元一平米,杨公桥附近3500=4500左右.我说的都是清水房哟. 2014-03-02 20:29:54
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138****3107 评估价一般都有那么多的， 2014-03-02 09:18:20
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一般来说商业贷款不需要办理担保，交房后办理它项权证直接抵押在银行就行了，而且手续一般都是开发商代为办理的。只有公积金贷款需要置业担保，是在办理贷款的同时办的。你的那种情况没碰到过，你可以问问售楼处是不是需要交担保费。
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购房贷款没有什么担保费 只要你银行流水，征信，这一类的东西符合你贷款数额的银行标准，银行会审批的，只是你产证出来时会有抵押它向权利证明
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办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（以下简称《通知》）《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。 住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
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需要交担保费用，担保费用是交给住房公积金管理中心的。它是公积金管理中心一个直属单位，因为银行放款是直接面对的公积金管理中心，然后由公积金担保中心为你个人担保才会给你放款！所以说公积金担保中心是为你承担责任和风险的，当然要收费了。收费标准是：市属：收取担保贷款额*0。5% 国管：收取担保贷款额*0。3%**少收费是300，在公积金管理中心做面签的时候缴纳，另外如果放款的时候是见契税票放款的话需要额外交纳2000元担保费。
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