请问没有产证的房子,你买它干嘛。怎么证明是他的房子,怎么过户给你
全部4个回答 >房子的纠纷
147****8017 | 2014-03-15 15:18:17
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138****0077 你的奶奶是你爷爷的第一继承人,先到公证处公证到你奶奶的名下,然后拿着公证书再到房产局直接过户到你奶奶的名下,**后此房你你奶奶想给谁就给谁,直接过户就可以了 2014-03-17 17:12:41
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154****7960 首先你要确认你签的和房东签的是否是独家委托代理,如果是的话在哪家就必须到哪家做(一般很少),如果不是的话那就让他尽情的去法院告吧,没事的。
在你这**坏的情况也就是支付看房劳务成本,200-300.不过有一点你要明确:和你成交的那家中介必须在房屋买卖合同上盖有公章,提供购房委托,看房确认书,居间协议等文件(就是要证明你是通过他们公司成交的,如上述东西不能提交,法院会认为是没和你成交的中介提供了居间服务,而你是跳过中介私下成交,要赔钱的,切记 2014-03-17 09:33:46 -
151****8469 一般情况下他们是起到一个威慑作用,是怕你与房主私下成交,甩掉中介,真正起诉你的可能并不大,为了做**坏打算,如果你说的都是真实的,你可以让一朋友帮忙,去那家中介,要看房子,问为什么要签字,他们可能说为了避免偷懒之类,你可以借此取证,至于方法你可以自己去想。
另外,你可能在第二次看房之前并不知道是同一套房子,是中介公司没有做到讲解明白,耽误了你的时间,重复劳动不找她就不错了,你不必在意他们会起诉你,我原先在济南的中介做过,还是比较有数,情况差不多,八成是吓唬你,你不必担心.另外,合同法也有规定,“一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受害有权请求法院变更或撤销”“合同”,就算达不到这条,还有一条“因重大误解订立的合同”也属于可撤销范围,如果你的陈述属实,并能充分举证,这事并不难解决。
还有,买房人通常两口子分别从两家中介看房,因为要求相同,很可能看重,所以这种事很多,你也可以以你对象的名义来规避这事,总之办法有很多,看你怎么运用了。
有事再留言,祝你好运。 2014-03-17 09:13:17 -
154****4150 身份证 房产证 关于这房子的一切手续 2014-03-16 10:02:20
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138****9099 什么纠纷!都是吃一锅饭长大的,没有那么多的怨恨吧,麦田侯超推荐您心平气和以商谈为主,毕竟都是一家人!如果要打官司的话,需要先走民法程序,法院宣判,然后到建委更改,宣判!很麻烦的,得不偿失! 2014-03-16 09:19:31
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154****3132 当时您签合同是怎么签的,直接按合同办事不就行了吗 2014-03-16 09:14:18
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151****8217 还要啥精神损失费了,能给你把房租退了就不错了,在给你把中介费退出来也合适,事情不是很大,因为这点事情打官司也不值当 2014-03-15 15:32:40
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人都是这要的!你给她分钱她就不扯的。
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房东侵犯了你的人身权,他是无权搜身,强行翻包的,如有财产或人身损失,可以起诉
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这个要看你们当时签订租赁合同没有,如果合同上没有相关的约定,你**好先找当地居委会或者街道办事处调节,不行的话可找片区民警进行解决!
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根据城乡规划法第四十条: 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。搭建顶蓬同样属于建设行为。不报批同样属于违章建筑。而且顶层搭蓬会影响周围尤其是后面住宅居民的日照采光。
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