可以在楼顶上方加盖1.5米高的瓦面,即可隔热又耐用。当然,这是在不受物业的管理限制的情况下。同时,业主还可以在淘宝卖屋顶隔热板,即XPS挤塑板,在屋顶铺上一层,这样也会很管用的。用挤塑板也是**省时省人工的选择,铺瓦有一定的难度。常用的有丝棉瓦、泡沫镀锌板(上面一面镀锌铁皮下面是泡沫)、水泥的。下面都要架空,住宅多用丝棉瓦、水泥。厂房多用泡沫镀锌板。
全部3个回答 >租房纠纷,顶楼自己加盖的房子
146****9110 | 2014-03-21 21:00:55
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141****9686 根据城乡规划法第四十条: 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
搭建顶蓬同样属于建设行为。不报批同样属于违章建筑。而且顶层搭蓬会影响周围尤其是后面住宅居民的日照采光。 2014-03-24 10:29:47 -
152****4343 如果仅仅只是口头答应,那就算你们违约了。
你要从房东口头答应上去做文章,然后让他妥协。毕竟他曾经答应过。 2014-03-24 10:06:33 -
141****4321 如果仅仅只是口头答应,那就算你们违约了。 你要从房东口头答应上去做文章,然后让他妥协。毕竟他曾经答应过。 2014-03-23 14:02:35
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144****6913 是的,一天到晚都要太阳晒得 2014-03-23 09:43:09
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142****6037 你好 你好依据租房合同 您是不需要承担主卧室的违约金的 因为合同违约是上一个朋友的 第二房东也无权要求抠你的钱 因为他是楼顶搭建 属于违章房 你尽可以协商 如果不成 那直接去住建局投诉 2014-03-22 20:15:55
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132****8743 一般顶楼的房子都会相对温度比较高点,就要看隔热层的厚度了。隔热层厚点的就好点,隔热层没有的就热点。但是您要这样想想,在顶楼您的视野就好了,还可以独享顶楼超大平台,夏天乘凉、赏月。冬天晒太阳。是其他楼层所没有的。 2014-03-22 09:59:12
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137****0768 唯一的办法只有法律才可以解决 2014-03-21 21:25:51
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问 关于房屋顶楼加盖答
顶楼加盖是算违法增建,现在是随报随拆的,所以没有专用权。顶楼是1%7E4、5楼的共用部份,所有的住户都有使用权,只是早期住在顶楼的人都把顶楼当成自已家使用,所以才加盖起来(就跟住一楼的门口可停车是一样的道理),但现在是算违法增建,没被别人报拆就没事,就报了就马上拆除。 参考资料
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肯定不批准的你不要指望了除非有关系。
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问 关于租房子的纠纷答
房东侵犯了你的人身权,他是无权搜身,强行翻包的,如有财产或人身损失,可以起诉
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我家就是副式的房子,顶楼6楼的.如果朝向好的话,我觉得可以买,顶楼如果不常住的话,夏天是相当不错的.而且住的也舒服,爬楼正好锻炼身体,别怕累.冬天么,不会影响到楼下的温度,我家在青岛的,冬天楼上一点都不冷,比有暖气的楼下冷不了多少.梯形的楼顶好,比三角的好多了,三角的阁楼感觉人会被挤扁了,视觉上还是梯形好.当然,天台当然是楼层越高越好了,上面不会往下掉东西弄脏衣服啦~呵呵.不过就是捡掉下去的衣服麻烦点.总体来说,不计较朝向,不计较价钱的话,我觉得你买这个房子合适.
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