我家就是副式的房子,顶楼6楼的.如果朝向好的话,我觉得可以买,顶楼如果不常住的话,夏天是相当不错的.而且住的也舒服,爬楼正好锻炼身体,别怕累.冬天么,不会影响到楼下的温度,我家在青岛的,冬天楼上一点都不冷,比有暖气的楼下冷不了多少.梯形的楼顶好,比三角的好多了,三角的阁楼感觉人会被挤扁了,视觉上还是梯形好.当然,天台当然是楼层越高越好了,上面不会往下掉东西弄脏衣服啦~呵呵.不过就是捡掉下去的衣服麻烦点.总体来说,不计较朝向,不计较价钱的话,我觉得你买这个房子合适.
全部4个回答 >高层顶楼怎么加盖阁楼
133****6542 | 2018-07-03 01:19:04
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144****1238 可以在楼顶上方加盖1.5米高的瓦面，即可隔热又耐用。当然，这是在不受物业的管理限制的情况下。同时，业主还可以在淘宝卖屋顶隔热板，即XPS挤塑板，在屋顶铺上一层，这样也会很管用的。用挤塑板也是**省时省人工的选择，铺瓦有一定的难度。
常用的有丝棉瓦、泡沫镀锌板（上面一面镀锌铁皮下面是泡沫）、水泥的。下面都要架空，住宅多用丝棉瓦、水泥。厂房多用泡沫镀锌板。 2018-07-03 01:20:53 -
142****0632 1）之前作为”室外空间“的区域，必须要按照”室内空间“来考虑，防火分区需要结合调整重新划分，会因为之前楼梯的设置位置无法调整而带来防火分区调整的困难。
2）之前作为”室外空间“的区域，不需要考虑任何涉及到消防机械排烟、机械补风的问题，加了”罩子“后，暖通专业必须要全部结合调整重新设计，增加设计费用、设备费用----在你建筑专业满足要求可以加”罩子“的前提下。
3）加了罩子后，很可能将之前独立的几栋建筑，连接成为一个整体，那么以前是可以满足'直通室外"条件的楼梯，加了”罩子“后，变成了”直通室内“，无法满足消防规范中疏散楼梯的要求。
4）加了罩子后，很可能将之前独立的几栋建筑，连接成为一个整体，如果以前是独立的高层建筑、多层建筑互相保持相应的防火间距，都满足要求，那么在加了罩子后，”多层建筑“在消防规范上的定性就要升级为”高层裙房“，”高层裙房“的设计标准要高于”多层建筑“。 2018-07-03 01:20:07 -
156****7654 如果是私人加盖就是属于违建。如果开发商盖，就不关你的事。
目前自家加建阁楼的一般都没有去办许可证的，但一旦有人举报，比如你后面楼的住户说你加建影响他们家日照采光了，那规划局就会来查，会要求限期拆除。 2018-07-03 01:19:34
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住顶楼会导致夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在二十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。顶层阳光充足、通风较好、视野不错
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高层顶层带阁楼的好，一般阁楼的防水要做好，正常都会漏水的，但是有阁楼空间大，好多阁楼装修好蛮好看的，特别温馨，这得看您喜欢，我倒蛮喜欢阁楼的，也很方便
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小高层顶楼带阁楼的住宅挺好的：1、现在的房子隔热做的都不错，所以夏天顶楼会热的问题就没那么严重。2、有个阁楼利用率挺高，可以做储物或者自己装一下就会是个很好的休闲的地方。3、阁楼的视野不错，采光好。4、现在的房子只要建筑质量还可以，一般就不会有漏水问题。
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如今顶层带阁楼的房子很受大家的欢迎，因为阁楼一般来说都是赠送的。其实顶楼带阁楼的房屋首先要面临的问题就是防水困难，冬冷夏热等问题。但是同时也有很多人喜欢阁楼的私密性，尤其是年轻人购买顶层加送阁楼的房子也是不错的。下面让我们一起来看一下顶层带阁楼的房子的优缺点，各位消费者可以根据自己的需要进行购买。一、顶楼带阁楼的房子的缺点1.防水问题。顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。2.保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决；即使通过装修材料选择等，也只能起到一点点作用，而且增加装修费用。3.供水和供气问题。顶楼 的水压和气压一般比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题。二、顶楼带阁楼的优点面积增加了很多，方便住人或者放置物品。另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。视野开拓，保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。5.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；蚊虫较少；私密性好。总的来说，顶层带阁楼的房子到底好不好还是要根据个人的喜好来确定的，各位消费者在购买的时候一定要谨慎考虑自己的需求再做决定。
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