房子让中介出租不一定要提供房产证和身份证复印件。房产证相当于房子的“身份证”,代表着卖方拥有房子的合法权,可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。在房屋交易过程中,没有房产证就不能上市交易;另外,如果办理抵押贷款、赠与或继承,房产证都不可或缺。把房产证给中介是一件可能存在危险的事情,但一般情况下大型中介公司不会无故扣留房产证。卖家把握好,只有在需要房产证的时候再给房产证。卖家房源核验是二手房买卖过程中的必须环节。这个环节就需要卖方的房产证原件、房产证照片等必要证件。
全部3个回答 >出租一套房屋,租房人要留房产证复印件跟身份证复印件给他们,这样有没有什么风险?
131****6668 | 2014-03-06 16:30:11
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146****5190 可以把复印件给租客 但你也要留租客的身份证复印件 需要说明的是 在房产证 身份证复印件上写明 (仅限租赁专用)的 字样加上租房日期 双方的 都要写的 希望对你有帮助 2014-03-08 09:36:57
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135****2388 一般情况下,租房子房主都是要提供的,提供时可以上面做上标记,以防止用于别的用途。不会用什么样的风险的。 如果有需要敬请拨打咨询程律师。 2014-03-06 16:58:17
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神%7E 需要房产证做什么 %7E 只要看下户口复本就OK 要你房产证 有什么用 %7E!· 很明显 的 想做什么见不得人的事%7E
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如果只是复印件的话,那也没有什么大问题,一般都要求出示原件的
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不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。
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一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件,首先要注意以下事项:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房)9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等)10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)
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