可以。不继承的房屋的坏处：1、不能得到拆迁补偿款遇到拆迁的时候，还需办理过户手续。2、不能买卖继承人只有继承房产并且办理变更登记以后，才能取得房产的所有权，才可以买卖。
全部3个回答 >继承可以过户吗？
142****1617 | 2014-03-06 11:26:33
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133****7325 不可以，每个人的产权有年限的，现在大概是一个人是70年的年限你爸爸买的房子到他老了产权快到期了就把产权转移给你你可以享受70年如果70年不转移那么房子产权就没了 有必要万一你爷爷去世了（这个是假如哈）产权问题不好弄，在加上是要拆迁的房子，过户给年轻人**好由于这方面我不是很专业，所以只知道这么多 2014-05-07 19:12:11
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141****7863 不可以，每个人的产权有年限的，现在大概是一个人是70年的年限
你爸爸买的房子到他老了产权快到期了
就把产权转移给你
你可以享受70年
如果70年不转移那么房子产权就没了
有必要
万一你爷爷去世了（这个是假如哈）产权问题不好弄，在加上是要拆迁的房子，过户给年轻人**好
由于这方面我不是很专业，所以只知道这么多 2014-03-09 09:34:22 -
145****4690 没有到房屋产权办登记过户就是没有得到继承，因为房子属于不动产，谁是房子产权的名字，就是谁的房子。 2014-03-09 09:21:51
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154****1191 可以去做公证的，费用是房屋评估价的2.5% 2014-03-09 09:17:20
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132****7448 19万 阳山乡下的 2014-03-08 18:18:17
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154****2588 只要办理了继承公证后就可以去房产局办理过户手续就行，你要缴纳2%的公证费 2014-03-08 15:25:12
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146****5969 只有房产所有人死亡后的继承可以过户 2014-03-08 14:08:47
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131****4319 你不用过户给你母亲啊，你只要到公证处做个公证，开个证明，证明你个人自动放弃继承就可以了。费用就只有公证费用了，你放弃了就没有了，你老公和他父母名下有房，只要是你们婚前有的，婚后再买你算首套！ 2014-03-07 09:11:30
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157****5983 房产遗产继承需要过户，继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，**低收取200 元。(各地收费不同)
办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税
希望能够帮到你！户证通团队！如果满意，请采纳。 2014-03-07 09:08:11 -
135****4363 如果儿子不是继承人的情况下,要先过户到继承人名下再过户给儿子。如果他是继承人,可以直接过户。 2014-03-06 19:16:19
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133****0871 可以过户,也可以第一继承人放弃继承权, 2014-03-06 18:56:16
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156****4708 可以啊,带着相关的手续,去所在的房管局去办理就行了! 2014-03-06 12:30:30
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155****5753 可以过户,但是必须要你爷爷的子女放弃继承,如果去公证部门作工证, 2014-03-06 11:44:42
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不可以，每个人的产权有年限的，现在大概是一个人是70年的年限你爸爸买的房子到他老了产权快到期了就把产权转移给你你可以享受70年如果70年不转移那么房子产权就没了有必要万一你爷爷去世了（这个是假如哈）产权问题不好弄，在加上是要拆迁的房子，过户给年轻人**好由于这方面我不是很专业，所以只知道这么多
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根据《继承法》规定，房改房作为遗产可以继承过户。过户流程和费用因地区而异，涉及土地出让金补缴等问题。数据显示，房改房继承过户在二手房交易中占有一定比例，但具体数据需进一步统计分析。
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首先要明确的是，仅有遗嘱是不能办理财产（包括房屋、存款等记名财产）过户的。应当持遗嘱到公证处办理继承权公证，如对遗嘱有争议的，需通过诉讼解决。而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念，遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。遗嘱是公民个人生前按照法律规定处分个人所有财产及相关事务的单方法律行为。它是一种个人独立自主的行为，无须经任何人同意，不受任何人的干涉和限制，是个人**终、真实的意思表示。遗嘱主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，但都必须严格按照法律规定的要件认定遗嘱的效力。其中，公证遗嘱的效力是**高的，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。公证遗嘱其可信度、可靠度高，重要原因是公证人员严格按照公证程序及规则操作，从而保障了立遗嘱人在不受任何外界干扰，不受胁迫、欺骗的情况下所立遗嘱，能够充分体现了其真实意愿。同时，公证人员在办理遗嘱公证时，也会对遗嘱内容严格审查，将可能导致遗嘱无效或部分无效的错误、瑕疵及时告知立遗嘱人，保证其真实意愿能够依法实现。市民如需办理公证遗嘱，应符合以下条件：立遗嘱人应具有行为能力，神志清楚；遗嘱所要处分的财产是立遗嘱人的个人合法财产；遗嘱内容真实、合法，是立遗嘱人的真实意愿，不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权。符合上述条件申办遗嘱公证的立遗嘱人可持个人身份证件、财产所有权证明等相关资料到公证处办理，如行动不便，也可提交材料后由公证人员上门办理。
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老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。继承房产过户手续的办理流程：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收
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